天津津南新城

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　天津津南新城项目具体地址为天津津南区天津大道与东沽路交叉路口南侧。　　天津津南新城项目（暂定名），占地面积为128.9万平方米；总建筑面积为301.1万平方米；住宅面积为256.5万平方米；商业面积包含停车场为44.6万平方米；其中购物中心为6.5万平方米；酒店面积为1.5万平方米； 商业街区面积为5万平方米；办公面积为15.7万平方米；soho公寓为15.9万平方米； 购物中心（停车位数辆）为600辆。　　其中购物中心的业态初步规划：　　B2：停车场；B1：超市；F1：国际名品店＋软饮；F2：时尚名品店+软饮料　　F3：儿童乐园＋餐饮；F4：运动名品店+餐饮；F5：休闲＋餐饮；F6：餐饮；　　购物中心工程计划：预期为2015年年底开业。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　交通：公交交通165路，629路，705路，719路，808路等在西大桥站下车可达　　幼儿园：红黄蓝幼儿园中小学：津南实验小学、咸水沽一中（初中部）　　综合商场：月坛商厦、华润大型超市、国美电器　　医院：市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院　　银行：多家商业银行　　邮政：中国邮政(团结路邮电所)　　其他：肯德基、必胜客、津沽大街为餐饮娱乐一条街
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：合景泰富地产控股有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　合景泰富地产控股有限公司（香港联合交易所上市编号：1813），是国内领先的大型房地产开发商。自1995年创立以来，合景泰富地产就矢志不渝地执着于高品质物业的开发。凭着开拓创新的精神、敏锐的市场触觉和坚韧不拔的毅力，合景泰富地产现已发展成为一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，其房地产开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店、酒店式公寓和大型购物中心。集团以以心筑家，创建未来为理念，在有现代国际管理经验的领导团队的带领下，经过十余载的努力，厚积薄发，以卓越成就，跻身于大型综合房地产发展商的行列，成为实力派的代表。　　2007年7月，合景泰富地产在香港联合证券交易所主板上市。此后，集团的发展进一步扩大，先后开拓了华南、华东、西南、华北及海南等地的市场。这标志着合景泰富地产根植广州、辐射全国战略的全面推进。本着审慎、适时的发展战略，合景泰富地产项目开发将继续以中、高端住宅物业为主，并扩大商业地产的比重，以平衡盈利组合，分散投资风险，并有效控制资产负债比例，在保证资金链稳健的前提下，适时有效的提高资金利用率，以卓越的抗风险能力不断进取、创新突破，稳步跨越一个又一个的巅峰。　　多年来，合景泰富地产始终执着于对产品设计和品质的追求，以先行者的姿态，不断为顾客创建高品质、高附加值的物业，为城市打造地标式的明星建筑，实现人们追求美好家居的梦想，不断推动城市生活水平的进步。迄今，合景泰富地产已打造了多个让市场惊艳的项目，从早期华南版块的合景叠彩园、合景盈彩美居，到近期的超甲级写字楼合景国际金融广场（IFP）、国际级都会中央豪宅合景誉峰和合景领峰、南中国山水领墅合景天湖峰境、广州科学城首脑级独栋式总部基地合景科汇金谷、亚洲首席HOPSCA国际城合景誉山国际等，还有由集团拥有全额权益的广州W酒店及广州W公寓、花都合景喜来登度假酒店及广州东圃合景福朋喜来登酒店，其中广州W酒店及花都合景喜来登度假酒店预期将于2011年开始运营。广州东圃合景福朋喜来登酒店于2009年9月已开始运营。目前，合景泰富地产在广州、苏州、成都和海南分别有6所国际星级酒店和2个大型购物中心正在筹备中。另外，作为广州珠江新城商业地标之一的IFP出租率已超过90％。在华东版块方面，成功在苏州及大上海生活圈开发了包括合景峰汇国际、合景朗悦湾、合景晶蓝上城等项目；在西南版块方面，成功开发广州合景誉峰的升级版、国内CBD臻品豪宅标杆成都合景誉峰，成都万景峰、成都叠翠峰；在华北版块方面，率先瞄准地处北京市四大卫星城之一的顺义区开发其在华北版块的第一个综合项目合景香悦四季，并一举取得了空前的成功。　　推陈出新，以源源不断的产品创造力，为市场带来震撼与惊喜，是合景泰富地产的致胜之诀。集团策划的每一个项目，都通过洞察市场和消费者的真正需要，去创造其独特卖点。在设计和建造过程中，合景泰富地产既能尊重设计师的原创，给予他们无限发挥创意的空间，又能用自身先进的经验和意识引领设计师，构思出一个个特点鲜明的项目。对合景泰富地产来说，每一个项目都是一次挑战，一种创造和不同角度的创新突破。　　未来，合景泰富地产将继续开拓更具创意的项目精品，以国际化产业战略定位，为消费者铸造更优质的生活和工作空间，引领与世界同步的品质生活。