西安民乐园万达广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　西安民乐园万达广场由15万㎡万达广场与14余万㎡万达精品住宅和公寓集合而成，含国际商业集群与新都市主义高档住宅，建成后将成为西安古城墙中的时尚新地标。 　　　　西安民乐园万达广场共包括国内知名百货品牌万千百货、中国最大的电器连锁企业国美电器、中国连锁超市第一位的华润万家、中国票房第一的五星级影城万达国际影城，全国最大的连锁电玩城大玩家超乐场，全国大型连锁量贩式大歌星KTV等六大主力店以及肯德基、小笠原日本料理、芭斯罗缤冰淇淋、酷动数码、马克华菲等主力品牌均已签约入驻西安民乐园万达广场。 　　　　西安民乐园万达广场独特的建筑风格和内部空间从项目开工伊始就备受社会各界关注，首次出现在西安商业建筑中的天庭、天梯、天街的三大独特设计，强烈吸引品牌商和消费者的目光，一站直达五楼的天梯，使位于五楼的步行街尽享二楼的鼎盛人气，三大经典设计必将为民乐园万达广场带动巨大人潮。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　公共交通：周边公交路线有：14路,15路,16路,102路,20路,25路,201路,251路,30路,32路,309路,41路,46路,502路,611路,702路,706路,707路,710路,K605路,五龙专线,游6路,603路,500,351,607,游7,705,602到民乐园站下车。　　银行：中国农业银行解放路分行民乐园分理处；招商银行解放路支行；交通银行西安解放路分行；中国银行西安分行营业管理部；工行陕西省分行。　　医院：第四医院；新城二院；新城区中医院民乐分院。　　学校：西安市实验小学；西安市第四十中学；西安市第四十三中学；西安市第二十六中学；建国路小学。　　超市：人人乐　　停车位描述：2200个地下停车位　　地下停车位数量：2200个
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：万达商业地产股份有限公司
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　本公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，注册资本36亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体。　　截至2009年底，本公司已经在全国21个省、自治区和直辖市的32个重点城市投资建设了37个万达广场，其中已开业13个万达广场，正在运营7家五星级或超五星级酒店。本公司计划在2010年新开业15个万达广场，新运营7家五星级或超五星级酒店。作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商，公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位，是中国商业地产的领军企业。　　目前本公司主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营（简称“商业中心”）；五星级及超五星级酒店的开发与运营（简称“高级酒店”）；商业运营及物业管理（简称“商业管理”）；写字楼、公寓和住宅的开发销售（简称“销售物业”）在内的四大核心业务板块，公司四大业务板块之间相互支持、相互提升，形成了一个有机业务整体。这种以商业中心为核心、充分发掘业务板块之间联动效应的城市综合体开发与运营管理，构成了本公司的核心业务发展模式。　　以“万达广场”命名的城市综合体是目前国内外领先的商业地产产品，具有显着的社会经济效益：　　● 为商贸、文化、娱乐、体育、餐饮等第三产业提供广阔的发展平台，从而带动所在城市的产业结构调整； ● 全方位满足和创造新的消费需求，从而有效拉动和刺激消费； ● 打造新的城市中心，完善城市区域功能，促进城市均衡发展； ● 创造大量的就业岗位； ● 汇聚了众多国内外知名企业，实现商业持续繁荣，创造持续巨额税源。　　本公司在市场竞争中逐渐形成独有的核心竞争优势，主要体现在：完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力等方面。依凭上述核心竞争力，本公司在全国范围内实现了万达城市综合体产品模式的快速复制，成为目前国内唯一实现全国布局的城市综合体投资及运营企业。　　未来，本公司将利用“万达广场”的品牌影响力，继续重点拓展一线城市市场，适当扩大在二、三线城市的布局，并力争在各区域市场占有一定的市场份额，从而巩固并进一步扩大全国性布局的长期竞争优势。　　本公司的长期战略目标是：巩固亚洲商业地产排名第一的领先优势，力争成为全球商业地产行业的领军企业，最终成为全球持有物业面积最大的商业地产企业，从而实现“国际万达，百年企业”的愿景。