银川塞上凝聚力商业城

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　“塞上凝聚力”商业城为自治区、银川市、兴庆区三级政府“创业孵化园”，项目位于新华街与物流带十字交汇处，衔接银川传统核心新华商圈。总建筑面积62万平方米，是一个集大型灯具城、家居装饰材料、星级酒店、写字楼、百货、公寓、餐饮、超市、特色美食城等为一体的重量级地标式商业综合体项目。　　目前，“塞上凝聚力”商业城一期、二期已开业，6万平方米灯具城已试营业，近500套商铺商家入驻经营。商业城内大型商业综合体“超越中心”建筑面积为9万平方米，建筑物地下两层，地上裙房为六层，其中A座办公楼为25层；B座酒店为19层。该建筑物地下二层为停车库，层高为4.8米；地下一层为超市，已成功开业。一层至四层23396.8平方米，为初步装修，可做家居体验馆或百货，其中一层层高为5.4米，二至四层层高为5.1米，五层、六层为影院、餐饮，层高为5.1米，五层面积5320.46平方米，六层面积为2977.59平方米；A座为办公、写字楼，七至二十三层层高为3.6米，二十四层层高为4.0米，二十五层高度为3.6米，标准层面积为1638.33平方米；B座为酒店七至十六层层高为3.3米，十七层层高为3.6米，十八层层高为4.2米，十九层层高为4.5米，机房层高为3.4米，标准层面积为865.59平方米。　　由银川市兴庆区区委、兴庆区人民政府大力扶持的“塞上凝聚力”特色美食一条街正在有序的安排、部署和招商中。公寓、酒店面积约为3.2万平方米，地下室约为1.1万平方米。　　19#楼规划建筑面积约为10万平方米，该建筑地下二层，约2万平方米；地上五层，约8万平方米，业态拟定位为大型商业主力店，现面向全国招商中。21#楼综合楼：地下二层，地上二十六层；22#、23#楼综合楼：地下二层，地上二十六层，面向全国招商中。　　项目整体多元业态布局，交通四通八达，道路纵横交错相互连通，形成一个大型交通网络，开放式的街区，让每件商铺都四面临街，在新华街上，在物流带中心，作为银川家居、灯具最大的集散地，辐射周边地区500公里的客源。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　塞上凝聚力商业城位于银古高速路口，大团结广场北侧，毗邻新华东街、丽景街、银古高速公路、长城路，各交通路线在此处纵横交错，33、41、27、106、44路等公交干线由四面聚集于此。这里不仅拥有便捷的交通环境，给经营、出行带来了极大的方便，更拥有银川连接周边省、市、县、地区的必经通道——银古高速路口。　　龙盘家私城、百姓鞋业城、机电市场、银川市花卉交易中心、塞上凝聚力商业城、红星美凯龙、美德亨家居、月星家居、货运物流中心、宁夏粮油交易中心等各类市场自南向北由丽景街连接为一体，形成银川商贸物流带，塞上凝聚力商业集群独居于商贸物流带的核心。　　东环批发市场、博爱医院、新百连锁超市、新白宫海鲜大酒店、A8娱乐会所、中国城娱乐中心环绕塞上凝聚力商业集群周边，形成大型商业圈，升华塞上凝聚力商业集群商机。　　丽水家园、云和家园、丽景雅居、丽景湖畔、在水一方、颐和家园，尤其是石油城大型住宅小区纷纷相拥塞上凝聚力商业集群，把人脉与消费凝聚在这里。
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：宁夏荣恒房地产集团有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　宁夏荣恒房地产集团成立于1985年，首届宁夏企业100强，是通过ISO9001国际质量体系认证，集房地产开发、物业管理等多种经营为一体的集团化企业。荣恒集团视质量为生命，向管理要效益，靠科技求发展，以诚信赢市场，努力转换经营机制，深化改革，服务社会，在正规化、标准化、规范化、制度化、程序化、科学化的企业管理中，企业规模不断壮大，经济效益不断提高，取得令人瞩目的成绩。截止目前，公司累计开发各种房屋建筑面积130余万平方米。　　宁夏荣恒房地产集团作为宁夏知名房地产企业，在节能建筑还没有引起众人足够重视的新世纪初期就积极关注节能减速排对国家、对社会、对民生、对企业发展的重要性，主动积极地把建筑节能做为工作重点，并列入企业长期发展规划中。切实在所开发建设的房地产项目推行建筑节能，积极采用清洁能源（太阳能）为创建低碳经济社会贡献自己的力量。　　2002年，荣恒集团在企业发展的整体战略规划中，将节能列为工作重点。同年，荣恒集团以“高舒适度、低能耗”为建设标准，开发建设“春满园”住宅小区，着手进行50%建筑节能的实施。在该小区的建设过程中，广泛应用节能措施，在小区的外墙外保温、门窗、管材、厨卫排烟系统及相关配套设施等方面大量采用新技术、新材料、新产品、新工艺，成为宁夏首家国家级建筑节能示范工程，经过国家建设部、宁夏建筑节能专家的反复验证，50%建筑节能均达到国家标准，其68500平方米的建筑节能实施面积是2003年度国家科技示范工程中实施规模最大、技术方案和措施最佳的建筑节能示范工程，填补了宁夏建设工程环保节能等方面的空白。2004年9月，该小区以超出50%节能标准通过国家建设部验收。该小区是自治区、银川市的建筑节能示范工程，2005年初，该小区“全国绿色建筑创新奖”的获得，再次说明，荣恒集团在建筑节能方面，对宁夏建设行业具有极大的带动和典型的推广意义。　　在此前提下，荣恒集团立足于本行业，将发展建筑节能作为企业持续发展、铸造品牌的必由之路。2004年，荣恒集团在开发建设“塞上骄子”住宅区的过程中，进一步提高和完善节能技术和措施，突破50%节能标准，达到65%的节能实施效果。　　2007年，荣恒集团再次向国家申报该住宅区为全国65%建筑节能示范工程，2007年7月，获得国家立项批准，成为宁夏首家65%建筑节能示范工程。该住宅区工程也被国家、自治区、银川市评为“建设部科技示范工程”、“自治区建筑节能示范工程”、“银川市建筑节能示范工程”。对进一步引领和带动建设领域资源节约和建筑节能工作的健康发展，起到积极的作用。2010年底竣工的“塞上骄子”二区二期51#~57#住宅楼全部使用阳台壁挂式太阳能。在太阳能与建筑一体化的施工过程中，我公司多次接受国家建设部领导、自治区各级领导和同行业专家的参观、指导。2011年5月16日，“塞上骄子”住宅区二区二期被建设部授予国家级“可再生能源建筑应用示范项目”。2011年7月，“塞上骄子”住宅区通过建设部2A住宅性能认定终审。“塞上骄子”的建成，对我区全面推进65%节能建筑起到良好的辐射、带动和示范作用，宁夏全面完成“十一五”节能减排工作任务做出贡献。　　2008年以来，荣恒集团进行“塞上凝聚力”商业城的开发与建设，整个项目将建成集家居建材、宾馆酒店、餐饮娱乐、商务公寓、超市、写字楼等为一体的大型商业综合体。“塞上凝聚力”商业城将打造成大银川核心商圈，为荣恒集团依托主业发展多元经济，争创多元经济效益打下坚实的基础。集团公司近年来为区域经济做出的突出贡献，分别获得来自国家建设部、自治区、银川市的各类奖项，被授予“十五”全国建筑节能先进集体、全国“守合同重信用”企业、全国房地产诚信企业、首届宁夏企业100强、自治区房地产诚信企业，自治区房地产开发AA级信用企业，自治区守合同重信用企业、自治区百强纳税企业、银川市房地产开发星级企业、银川市房地产开发十强企业等荣誉称号，极大地提高了企业的社会信誉和知名度，极好地树立了企业形象。　　在新的征途上，荣恒集团将一如既往，凝心聚力，开拓创新，以独特并具有时代感的企业文化为灵魂，以“树立行业典范，创建知名品牌，引领节能建筑，营造宜居（商）环境”为企业长远发展战略目标，再创企业佳绩，为区域经济的发展腾飞做出应有的贡献。