郑州鑫苑美适生活中心

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　鑫苑美适生活中心位于京沙快速路陇海路交汇处向西100米（鑫苑·现代城），地处郑州火车站中央商务区核心区域，由河南优晟商业管理有限公司全权运营管理；项目群建筑面积26万㎡，建筑面积4.7万㎡，商业中心为LOFT裙楼底商；包括地下二层、地上三层，停车位500个。　　鑫苑美适生活中心整体定位：以家庭为主题、以“美适”为特色、以体验带零售的一站式购物中心；主题定位：品质生活、教育培训、休闲娱乐、投资置业四大板块；“美适”理念：时尚、自由、独特、领先；项目主旨：美好人生、舒适生活。　　鑫苑美适生活中心业态分布：　　B2：商用停车场，车位约500个。　　B1：华润万家1.5万平米大卖场　　F1：潮流前卫、引领时尚　　以时尚零售、流行快餐、服务配套为主，针对时尚一族，满足中坚消费需求，提供优质购物享受。　　F2：儿童教育、休闲娱乐　　以儿童零售、儿童娱乐、儿童体验、教育培训为主，引入“儿童主题体验”概念，打造儿童主题生活中心。　　F3：饕餮美食、投资置业　　鑫苑美适生活中心以美食广场、时尚休闲、中西餐饮、美国房产销售中心为主。美国房产销售中心以多媒体形式全方位、多角度向消费者展示、销售鑫苑（中国）置业美国地产项目：美国加州高档精装公寓——尔湾壹号、内华达州别墅地块——雷鸣谷项目，满足社会精英阶层美国置业、投资移民的高端需求。　　鑫苑美适生活中心项目周边1.5公里内人居环境：　　　　　　
                    
                    硬件设施
                    
                        　　周边交通：陇海路双向6车道，京沙快速路畅通南北城区，17条公交线路，距离火车站西出口0.5公里；未来将开通13条BRT快速公交，地铁六号线铁英街站位于项目广场。　　周边环境：中高档小区及社区40余个、各类学校23所、大型医院11所、以铁路局为代表的企事业单位数十家。　　周边消费人口：项目周边1.5公里内，常住社区人口25万，中坚消费人群10万，未来5年伴随城区的规划建设，项目周边1.5公里内总人口将超过40万，中间消费人群将超过20万。
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：河南鑫苑优晟商业管理有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　河南鑫苑优晟商业管理有限公司隶属于北京鑫苑优晟地产顾问有限公司，北京鑫苑优晟地产顾问有限公司是鑫苑（中国）置业有限公司的全资子公司及商业地产项目的“操盘手”，注册资金3000万人民币，包括商业地产部、海外地产部。　　商业地产部主营商业地产项目策划、招商、运营管理，目前河南鑫苑优晟商业管理有限公司正在运作（郑州）鑫苑•美适生活中心的招商运营及其他非住宅性物业的经营管理。　　海外地产部主营美国房地产销售及代理业务，目前在售加州尔湾壹号（高档精装公寓）、内华达州太浩湖畔雷鸣谷（别墅地块）两个项目，并在美国积极推展其它项目，同时在鑫苑美适生活中心设立美国房地产售楼处。　　河南鑫苑优晟商业管理有限公司，坚持以市场为导向，实现项目持续经营为目的，以专业、务实、严谨、高效的经营理念不断追求项目的卓越品质，我们愿与客户携手共赢，创造美好明天。　　【企业精神】追求自我 超越进步　　【核心价值观】崇尚荣誉 捍卫责任 创造价值　　【经营理念】创造经典 止于至善　　【人格理念】自信不自大、自强不自傲、超越不优越，我们都是平凡的人、但是我们要创造不平凡的事业　　【员工观】只有志存高远、品行兼优的员工队伍，才能实践并实现公司及个人的愿景　　【社会观】公司对社会各界的奉献，不仅仅是经济效益、环境效益，同事，更有我们的精神观念和原则方法，我们每个人更愿意吸收他人的经验和教训　　河南鑫苑优晟管理有限公司致力于培养“领军人才、管理人才、技术人才”三种人力资本，多数中高层管理人员均接受过系统的商管训练，是由一支素质全面的职业经理人、专业丰富的技术创造者和执行力强的基层员工共同构成的优秀团队。