东营明珠广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　东营明珠广场位于东营市垦利CBD核心区域，交通便捷，四通八达，周边配套齐全，是东营三点组团式中心城市的北支点。项目集国际时尚休闲、品牌餐饮、超级购物中心、进口商品馆、名品折扣店、休闲娱乐为一体，总体量19万㎡。　　东营明珠广场现面向全国招商：招商范围：大型连锁超市、品牌院线、时尚主题百货（店中店）、休闲娱乐街区、主题餐饮、休闲服饰、时尚鞋包、儿童乐园、娱乐电玩、健身会所、 美容SPA等；室外步行街配套便利店、银行、药店、鲜花店、水果店、干洗店、移动、联通、儿童教育、特色餐饮等；诚邀实力品牌连锁商家加盟入驻共赴财富盛宴！项目占地面积23797㎡，总建筑面积72914㎡，总投资3.6亿元，绿化率为26%，包含时尚商业街、LOFT公寓两部分。　　商业街总体量在5万平左右，总套数在522套。一楼200套，2楼148，3楼163套，4楼11套。面积在20平到200多平不等，分层出售，小面积居多，这样总房款少，从而减少投资的风险。商业街设有5大出入口，连廊人气串联，必定会成为小面积，大面宽，短进深，稀缺的臻品旺铺。地下是一个大型停车场，商业街一共地上4层，而且两侧是由连廊连接的，为顾客购物时提供了方便。　　商业街的1楼以流行品牌、银行、轻餐饮为主。2楼以休闲、手机数码、运动品牌为主，配套一定的餐饮。3楼以餐饮美食为主，配套一定的娱乐休闲、教育培训等。4楼为高档酒吧会所健身等娱乐业态。　　商业街采用自营和返祖的销售模式，简单的说就是开发商把商铺卖给投资客户，然后客户再把商铺出租给开发商指定的运营公司统一规划、统一推广、统一管理、统一招商、统一运营。这样打造一个成熟的、火爆的、稳定的商业市场，无形中保证投资客户的投资利益，降低投资风险。　　紧邻商业街的是19层的LOFT公寓，层高5.2米。买一层得两层。面积38㎡-66㎡，中小面积、低门槛，功能齐全，商住两用。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　公交：康居小区[公交站]（垦利201,垦利202,垦利301），行政办公区[公交站]（垦利101,垦利102），金辰花园[公交站]（垦利301），交通运输局[公交站]（垦利101,垦利102）　　学校：康居幼儿园（548米），山东省垦利实验中学（1096米），垦利县育才幼儿园（1509米），山东省垦利第二中学（1646米），山东省垦利第一中学（2040米），垦利第一实验小学（2269米）　　购物：商业大厦超市胜兴店（192米），康居便民超市（474米），华信超市（816米），佳苑超市（894米），腾跃超市（899米），副食百货（1081米），静彤超市（1326米）　　医院：垦利镇卫生院（969米）　　生活：中国银行ATM(育才路)（74米），中国银行ATM(育才路)（74米），中国工商银行ATM(育才路)（152米），中国工商银行ATM(育才路)（152米），中国工商银行(胜兴支行)（164米）　　娱乐：溢馨公园（538米），齐纳国际影城(银座商城店)（1476米），垦利体育公园（2515米），双桥公园（2518米）　　餐饮：南京小笼包（115米），正新鸡排(垦利黄河店)（182米），牛圈鲜奶（419米），老爹披萨（551米），开运鱼庄（797米）　　
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：东营市明珠置业有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　东营市明珠置业有限公司开发的明珠广场项目，位于垦利县育才路以东，民丰路以西，利兴路以南。　　目前垦利知名品牌较少，很难形成众多品牌聚集的经营场所，现有的商业已远远满足不了人们的消费需求，我们明珠广场项目励志打造一站式吃喝玩乐购商业综合体，名商云集、品牌荟萃，开启垦利经济的繁华未来。