项目位于徐州经济技术开发区鸿运路与明湖路交叉口，由徐州市交通控股集团投资建设，是徐州市政府打造的首家园林式低密度高端产业园区，项目总占地73亩，总建筑面积8万平方米，主体涵盖八栋建筑。本园区位于徐州高铁商务区中心地带，距离徐州高铁站及地铁站直线距离仅600米，高铁与地铁环绕，背靠凤凰山公园。项目于2020年上半年整体完工，目前根据徐州市及经开区招商发展战略，高铁·数字未来城将主要招商目标锁定在符合四大战略的总部经济企业，结合目前市场发展前景及园区整体定位，同时吸纳招引智慧交通及电商产业（非生产）企业总部入驻，租赁面积100-10000平方米，组合+独栋式办公体验。目前入驻企业有徐州交控集团、上铁集团、全季酒店等；拟入驻企业：平安集团、德信地产等。
园区周边规划配套有高端商务酒店、白领公寓以及近700个充足停车位；同时周边配套有幸福城商业综合体、最美农贸市场等，一线品牌纷纷入驻，实现真正产城融合。
徐州市交通控股集团有限公司于2019年1月30日正式挂牌成立，以城市交通建设为主要方向，承担除轨道交通以外的交通基础设施的投资、建设、开发运营等职责。经过一年多的发展，集团围绕交通特色，以资本运作与投资驱动为核心，明确了“三主两辅”的产业格局，即交通工程、综合物流、公共出行三大主业，物业资产经营管理和交通关联性产业投资运营两大辅业。具体涵盖徐州公交出租、港口物流运营，高架、桥梁建设，客运场站、停车场、智慧停车、公交站台建设运营，矿产资源修复等方面。2020年，交控集团承担17项市重点工程项目建设，包括徐州东站东广场客运综合枢纽，徐明高速、台睢高速，顺堤河作业区功能完善，御景湾公交首末站等，均在有序推进。目前，集团已经发展成为资产总额超过400亿元，主体信用等级AAA的市属大型国有独资企业。
