滨州鲁北大市场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　鲁北大市场系首届黄河三角洲经贸洽谈会上被山东省人民政府确定的签约项目。由“南京华天建设集团”控股子公司“山东阳信华天房地产开发有限公司”投资兴建。
　　鲁北大市场位于阳信县城中心区西南部，鲁北大街西侧，总用地面积66万平米，总建筑面积66万平米，总投资21亿元，是集批发、零售与一体的综合性大市场。
　　鲁北大市场规划为九大功能区，分别为：1、小商品城；2、皮革城；3、美食城；4、物流中心；5、配套商住区；6、家居装饰城；7、建材城；8、商贸娱乐城；9、汽摩交易城。各功能区将独立划分，自成一体。
　　鲁北大市场将计划分三期建设完成，第一期建设南部地块，包括建材城、汽摩交易城、商贸娱乐城，建筑面积约   20万      平米；第二期建设中部地块，包括家居装饰城，建筑面积约     22 万 平米；第三期建设北地块全部，包括皮革城、美食城、小商品城、物流中心、配套商住区，建筑面积约     23 万 平米。预计三年建设完成。
　　一期工程建材城、汽摩交易城、商贸娱乐城于2011年4月份开工建设，预计2012年10月份统一交付使用，建成后这片区域将达到9万平方米，业态包括建材、汽摩、五金、商贸娱乐等
　　鲁北大市场是阳信来至周边县城规模最大，商品业态覆盖最全的大型综合市场，打破以往阳信零、乱、差的购物局面，实施特许品牌专卖店经营策略，满足不同商户的投资需求和功能需求，将营造为休闲、购物、娱乐为一体的“一站式”的商贸消费模式。
　　在市场管理方面，打破传统“只建不管”的商业开发模式，统一招商、统一规划、统一引导。
　　建材城现面向全国隆重招商，招商范围：
　　陶瓷卫浴、装饰公司、家具、装饰材料、木门、地板、厨卫、灯具、五金电料、吊顶等建材品类。
　　招商优惠政策：
　　 
　　一、两年免租，合同年限最高可签订五年。
　　政府大力扶持，从鲁北大市场开业之日内免收业主、经营户、租赁户县级以下行政事业性收费，所缴纳税收实现地方财政收入部分，三年内全额奖励。
　　二、鲁北大市场建成后，县相关部门负责将辖区内规模小、档次低、占道经营、有火灾隐患及影响市容市貌的经营户，通过引导迁入鲁北大市场。阳信县十年内不再批建第二家同类商品批发市场，今后，新增的同类商品批发经营户必须进入鲁北大市场经营。
　　三、阳新县政府成立鲁北大市场管理办公室，进行封闭式管理、规范化服务。市场内的广告牌可自行规划，自主使用。有关部门未经批准，不得进入市场内检查收费。
　　四、鲁北大市场为保证市场繁荣，对个别品牌可提供装修支持。
　　欢迎您来鲁北大市场考察，恭祝您踏上这方财富的宝地，让我们共赴“钱”途，缔造无限“钱”景。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：南京华天建设集团
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　华天建设集团始创于1992年，董事长朱留洪以6000元起家，开办金坛华盛园林装潢有限公司，艰难的市场拼搏，刻苦的辛勤积累，加上个人的勤奋好学、睿智进取，从上世纪末开始涉足房地产开发，企业越做越大，经营门类逐渐增多，进而走出江苏，在安徽、山东建立了发展基地，改革开放的洪流推动着华天人勇往直前。现在，华天建设集团是集房地产开发、实业投资、建筑工程、园林绿化、机械制造、市政工程、宾馆物业、教育培训及社会福利等为一体的跨地区、跨行业的综合型民营企业。
　　华天建设集团在南京地区开发建设的金淳花园小区、文昌苑商住小区、华天商贸城、高淳农贸商城、华天购物广场等颇受广大市民的青睐；在常州地区开发的金沙花园小区、华达名都小区及北京华商管理科学研究院金坛分院、金坛市华达社会福利中心被社会所瞩目；在安徽淮南地区开发的凤华商城成了当地的新地标；在山东滨州地区开发的华天•滨中嘉园小区堪称当地民众的宜居家园……。
　　国家城市园林绿化二级资质企业——金坛市华盛园林装潢有限公司近年来在宁宿徐高速公路绿化工程、连徐高速公路绿化工程、阜宁市人民广场、高淳县人民广场、湖北孝感职业技术学院新校区绿化工程及苏州新区太湖大道绿化工程等项目中，都得到了相关部门的表彰。
　　华天建设集团在不断做优做强做大企业的同时，热心公益事业，积极履行社会责任，捐资修桥铺路、资助贫困学生、救助困难群体、赞助公益活动、捐赠慈善事业、参与新农村建设……。华天建设集团在发展过程中为相关地区经济发展所起到的促进作用和所尽的社会责任得到了当地政府和社会的充分肯定，集团公司被评为“外地在宁企业先进单位”、“见义勇为有功单位”；相关下属企业被山东滨州、安徽淮南、江苏常州等地政府评为“全市房地产开发先进单位”、“市级守合同重信用企业”、“爱心单位”等。董事长朱留洪也被授予“高淳县见义勇为有功个人”、“政协金坛第七届最佳委员”、“金坛市十佳公益事业之星”、“金坛市新农村建设带头人”、“金坛市慈善总会荣誉会长”、“常州市十佳孝星”、“江苏省首届慈善之星”、“全国孝亲敬老之星”、“建设新南京有功个人”和“中国民营科技发展杰出贡献优秀企业家”。
　　面对市场经济的挑战，华天建设集团苦练内功、积极开拓，不断积累和总结经验，向着更高的发展境界迈进。