张家界伟业国际旅游商业中心

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　张家界伟业国际旅游商业中心项目，位于湖南省张家界市官黎坪，地处迎宾路与大庸路交叉口南边，北临大庸路，南靠张家界火车新站，西临机场路，距荷花机场约10分钟车程，周边有多条公交线路通向城市各个区域，交通便利。项目所处地段城市基础设施和公用设施配套齐全，地理位置优越。　　湖南伟业投资集团投资８亿人民币重金打造的张家界伟业国际旅游商业中心位于张家界新火车站广场，是张家界又一地标建筑群，也是湖南目前所有火车站广场最强最豪华的旅游商业服务中心。　　本项目配有60米宽300米长的景观步行街，项目内部设有水系、绿化等景观。建筑内部框架式结构，配有观光电梯。周边1000个轿车停车位和100个旅游大巴停车位。　　张家界伟业国际旅游商业中心是2008年张家界市的重点工程，是张家界建市二十周年的献礼工程。市政府以及各个市职能部门都非常关注本案，对本案给予高度重视以及大力的支持，甚至不遗余力地出谋划策，力求把本案做成湘楚大地上商业翘楚。因此，我们对张家界伟业国际旅游商业中心的前景充满信心。　　本案位于张家界市官黎平区的天门山索道附近，靠山（天门山）邻水（澧水），直面张家界新火车站。张家界新火车站业已开通，设计年吞吐量为500万人。据不完全统计，张家界火车站每年实际接待人次在300万左右；在本案的东南方是正在建设中的大型物流中心，将给本案的商家提供极大的便利；而在本案的西南方是长途客运站，每年将接待500万人次，现处于土地拆迁阶段。据此，可以得出这样的结论：本案在正式启用后，日均人流量不会低于3万。另外，在本案的东北和西北方向是正在规划之中50万平方米、拥有1万间客房的高档酒店区和100多万平方米的高档住宅小区，将在3至5年内投入使用。目前，本案旁边有五星级酒店香格里拉国际酒店和山水国际大酒店[/B]，都以选址于此，并在建造当中。是本案强大的日常消费群体，也是本地段升值在望的最好明证。　　再者，荷花机场、市政府、市旅游局、市工商局等单位也在以本案为中心的5分钟车程圈内。从荷花机场来的游客以及市职单位的公务员是本案商务消费最好的保证。辐射周边城市的张吉，张长，湘渝高速公路的出入口均与本项目的八达路相连，交通非常便利。　　张家界伟业国际旅游商业中心共占地109亩，建筑面积7万多平方米，绿化率约36.85%，是集旅游、购物、休闲、娱乐等多元业态于一体的大型商业中心。　　整体建筑以中国特色的院落式格局为基调，配以现代感极强的钢质外立面和落地玻璃窗体，实现中西建筑风格的完美融合。另外，通过组团内部一环，一纵，一横的交通网络把本项目自然分为A，B，C，D四个区。其中“一环”是指这条长1000米，宽16米的单行环形车道，实现了人车合理的分流；“一纵”是指南北走向的300米长、60米宽的步行绿化景观大道；“一横”是指东西走向的260米长、18米宽的人车共用辅道。项目共设计有400多个大小停车位，可以解决来项目内的消费人群及业主的停车之便。并且在火车站前建有3000平米的大型旱喷及能同时停靠100台大巴和500台各种大小车辆的公共停车区，这种停车位的体量在湖湘商业项目中是独一无二的。　　项目共有16栋建筑，均已框架结构和大面积的落地玻璃组建而成。建筑高为2、3、5层，一层5、4米，二层4、2米，三层3、6米，按照商业设计要求最高的中式餐饮所设计，（上下排水，排油，排烟，排污，弱电分布等）。适合各种业态经营，大面积的玻璃幕墙使它更有通透性，不会有压迫感，而且每栋房子都有电梯，这样就节省了消费者的步行时间。目前本案仍处于刚刚起步阶段，可根据商家的需要适当地调整设计。　　由于本案的地理位置优越，交通自然便利。张家界的11路公交车中有4路经过此地，分别是4、5、6、10路，能够辐射全市。在组团外部，迎宾路和大庸路两条主干道汇聚于此，可以直抵市内任何地方。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：兴湘民泰投资有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　湖南兴湘民泰投资有限公司经湖南省委、省政府批准成立于2008年11月25日,注册资本5000万元。公司依法经营、管理、处置受让范围内的国有风险资产，包括矿产资源、房地产资源等的投资、开发、经营、管理。　　我公司于2009年1月6日以拍卖方式依法取得湘西16个资产包，包内项目资产涉及房地产、能源、酒店、矿产资源（含选矿、冶炼）、农业生产及食品加工、学校、市场等，项目资产价值从数百万元到数亿元不等。