长沙长城万富汇

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　长城万富汇位于三一大道与东二环交汇的四方坪立交桥西北角，地铁3号线工农路口站，毗邻浏阳河，地理位置非常优越，景观资源非常丰富，特别是作为商务楼，其四周无遮挡，昭示性非常强，四面看江，非常有利于打造成北城区的地标级建筑。项目总建筑面积9万㎡，由2层地下室、4层裙楼和双子座塔楼组成，总建筑高度100米。 　　在传统的单体建筑开发模式上，长城投资创新推出了第三代商务楼模式：步行街+商务楼，以实现裙楼与塔楼的相辅相成，从而最大化的实现项目的社会经济效益。　　长城万富汇裙楼命名为四方坪步行街，按照步行街的模式规划临街商业街、大型商业广场、情景式商业走廊以及大型商业中心，全面引进大型超市、大型餐饮、金融网点、娱乐休闲、连锁酒店等品牌主力店，以打造“吃、喝、玩、乐、购”的全业态功能的街区，从而填补目前四方坪商业领域的空白。据悉，四方坪区域汇集了近百个住宅区，除了麦德龙超市外，几乎无一拿得出手的商业中心，其巨大的消费力和消费需求，正是长城投资打造四方坪步行街的真正意图。　　长城万富汇塔楼分为A栋专业写字楼，层高3.3米，户型56-105㎡，B栋为LOFT公寓，层高5.1米，户型48-89㎡，每栋的单层面积约为1300㎡。两种产品均采用全框架结构，空间自由组合，适合多套、半层、整层购买使用。特别是B栋LOFT产品，是目前长沙唯一可供应的产品，其空间利用率将近200%，经过改造后的产品48㎡可设计为3房2厅，89㎡的可设计为5房3厅，因此项目在第36届房交会亮相时即遭市场热捧。　　作为长城投资2014年的重磅作品，长城万富汇按照高档写字楼的商务品质进行全方位的打造，充分考虑到未来几十年的使用需求，如外墙为LOW-E玻璃幕墙，内部配备12台高速品牌电梯、星级酒店大堂、写字楼配备公共卫生间，部分户型配备燃气入户和中央热水等功能，以及充裕的停车位和裙楼全业态的商业功能配套，都深刻的反馈出一个高档写字楼应有的各项过硬的指标。  
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：湖南长城投资有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　湖南长城投资有限公司、湖南天城置业发展有限公司、湖南金房投资集团有限公司是以“长城投资”为品牌组建的家族集团公司。总注册资金3亿元，总资产20亿元，净资产12亿元，以投资房地产开发为主，同时拓展城市道路、制水、污水处理、环保等公用基础设施建设以及宾馆酒店经营、园林绿化、物业管理等多元化发展的现代化大型投资集团企业，经济实力雄厚，技术力量强大，管理经验丰富。　　湖南长城投资有限公司成立于2003年，注册资金5000万元，总资产4.8亿元，净资产2.2亿元，拥有二级开发资质，年投资开发能力达8亿元以上，综合经济实力排名长沙前列。公司下设十个智能部门，现有员工165人，本科以上学历占60%以上，其中具有高级职称12人，中级职称26人，其他技术资格人员58人，企业整体技术素质较高。　　公司创建人具有三十多年建筑施工行业的管理经验，曾领导管理施工过诸如“三湘第一楼”--52层的通程国际商业广场等长沙市数栋高层建筑，并大胆创新地按BOT模式投资、建设、经营了长沙市第八水厂、长沙市黄花供水有限公司等项目，投资修建了长沙市芙蓉南路（省府段），为长沙的经济腾飞奉献了无数的才智和精力。由于业绩突出，成绩卓然，先后荣获全国乡镇企业家、全国优秀建筑业经理、省市优秀共产党员和优秀人大代表等殊荣。　　集团公司自成立以来，秉持“优势地段，优良品质，高性价比”的开发理念，不断进行滚动开发，为成为湖南一流的房地产开发企业奠定了坚实的基础。迄今已成功开发了城市中心单机建筑系列产品：长城·非常生活、长城·华都；大型住宅小区系列阳光新城、天城·泰祥苑、天城·尚品、天城·湖光山色、天城·欧洲城、金房·生活艺术城、金房·万树丹堤等房地产项目；长城·雅苑、长城·水郡、天城国际·丽笙大酒店、金房·奥斯卡等大型城市综合体项目正蓄势待发，总开发量逾200万平米。如此风生水起的经营态势，正强烈地吸引着市场的眼球，亦为企业未来的发展创立了又一个崭新的高起点。