福州香开观海

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　福州香开观海项目的相关信息介绍：　　一、项目背景　　福州2014-14号地块占地面积18523㎡（27.78亩），商服（商务办公、酒店）用地，使用期40年，已由首开中庚（福州）房地产开发有限公司于2014年12月29日获得。　　二、宗地位置　　目标地块位于鼓楼区，江滨西大道北侧，凤湖路南侧，原西区水厂地块。地块紧邻福州市区西大门必经之路——杨桥西路。东连东街口商圈，临近山姆会员店，南连万宝商圈，购物、休闲都很方便，各项配套设施都十分完善。地块主要规划产品为3栋SOHO、1栋酒店，1-2楼配0.9万㎡商业群楼，商业裙楼连通2栋SOHO,同时配备2万㎡地下室，其中酒店120个车位。　　三、项目周边的公建及配套情况　　1、交通状况 该地块占据极为稀缺的一线临江位置，景观优势显著，江滨西大道、金山大桥等多条城市主干道，拥有多条公交路线，出行方便，交通四通八达。东连东街口商圈，临近山姆会员店，南连万宝商圈，购物、休闲都很方便，各项配套设施都十分完善。　　2、其他配套情况 地块处于鼓楼区江滨西大道区域，面临闽江，环境优美。且于山姆会员店相邻，购物方便。周边有中国工商银行、世纪花园、融侨悦府等配套项目，生活配套设施完善，人气较足。　　生活配套：山姆会员店、中国工商银行、中国银行、西河公园、金牛山公园等。　　公交配套：金牛山公园公交站，303路、29路、65路、45路、53路、100路、160路、312路、168路、506路、510路等。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：福州首开中庚置业有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　福州首开中庚置业有限公司（以下简称“我司”）是首开中庚（福州）房地产开发有限公司的全资子公司，我司经营范围：房地产开发、销售；对房地产业投资；物业管理。　　首开中庚（福州）房地产开发有限公司（以下简称“首开中庚”）成立于2011年3月，注册资本3亿人民币，由北京首都开发股份有限公司与福建中庚实业集团有限公司强强联合组建。　　首开中庚成立后的第一个项目为位于福州是化工路耀隆化工地块的项目。该地块位于晋安区化工路南侧，土地面积为120669平方米，土地用途为商服、住宅两用地，集中配套商业建筑模式，建成后，市政绿化景观、街景、商业等设施的建设都将成为城区东部的又一大亮点。第二个项目为位于西江滨大道的西区水厂地块，已于2014年12月29日顺利取得，总建筑面积约10万平米，将建设3栋soho、1栋精品酒店及商业，福州首开中庚置业有限公司将作为该项目的开发企业。