无锡宜兴和桥五洲国际广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　宜兴和桥五洲国际广场位于宜兴北和桥镇南新城，是江苏省为深化统筹城镇改革发展的新型城镇化示范项目，总建筑面积20万㎡，满足购物、餐饮、休闲、娱乐、商务等多种需求，是国际化、现代化的城市生活体验中心。　　和桥突围，奠定宜兴北中心商圈地位“把新型城镇化建设作为拉动经济增长的重要引擎，积极探索以中心城区为龙头、以重点镇为重要节点，形成多元互动、多核发展、多方共赢的新型城镇化道路”在多个重要会议上，“新型城镇化”成为代表、委员们热议的一个高频词汇。　　翻开宜兴市的地图，山川起伏，湖泊遍布，宜兴北区域天然坐拥的广大肥沃平原，几乎囊括了所有发展的优势元素，宜兴新型城镇化建设的突破口必然在这里产生，宜兴市规划局某领导为大家的疑惑理清了方向，“新的城市中心，肯定不是凭空产生的，首先这个地方在地理上能够把整个宜兴北部联系起来，而且自身也需要有坚实的经济基础，能承载新城区的发展。”　　历史选择了和桥，和桥成就了历史“从古到今，始终处于经济、商业、文化多重领导地位的和桥镇，与当下多核化发展的新型城镇化战略不谋而合”该领导继续介绍到：“和桥镇拥有1500多年的悠久历史，自古八方商贾过往，工农产业基础坚实，百姓富裕。　　以和桥为核心，引领宜兴北城市化发展，可以说是历史的必然。”历史选择了和桥，而和桥也给出了令人满意的答卷。镇南新城：中心的中心，提速建设城市生活据了解，新型城镇化是中国社会发展的客观趋势，是实现中国特色社会主义现代化的必由之路。说起和桥近年来的建设，镇政府某干部侃侃而谈，“和桥镇南新城就是政府结合国家新型城镇化战略的重大部署，新城本身的核心配套，几乎包括了老百姓生活的方方面面，涉及商业、行政、教育、居住、生态等多个领域。”　　和桥以镇南新城作为深度规划的桥头堡，大力提速配套建设，正是以切切实实的建设成果说话，打造宜兴北中心中央商务区，给大家创造更加丰富多彩的城市生活。　　五大中心组团，和桥新貌跃然眼前政府相关负责人为我们进一步介绍镇南新城的具体规划，“在原来的宜兴北中心规划基础上，和桥针对当地的经济文化情况，编制了《和桥镇南新区总体控制规划》，将整个新城区定位为五大中心组团：行政中心组团、商业中心组团、金融中心组团、教育中心组团、生活中心组团。五大中心组团将和镇南新城基础建设相互结合，形成统一的中心生活区，实现一体化发展。”　　对此许多居民显得极为兴奋，“虽然目前各项具体规划还在加紧深入完善之中，不过已经有几个大的新城建设项目可以确定了，譬如和桥高级中学新校、商业水街、鹅洲公馆、星级酒店、大树家园二期等项目已经启动建设。最值得高兴的肯定是五洲国际广场的进驻，整个新城商业中心的体系可以由此确立，另外文化馆、社区服务中心等一系列生活服务配套都规划完毕，应该能在两三年内初步成型，到时候五大中心组团全部亮相，所有宜北人都能在家门享受一站式行政、商业、金融、教育、生活服务，过上属于宜兴北中心的美好生活。”　　五大中心组团配套建设详解和桥镇南新城规划经过政府多方面考虑，基本确立了五大中心组团：首先是行政中心组团，规划行政服务配套，更好服务周边居民；其次是商业中心组团，建设以五洲国际广场为首、特色商业街为辅的城市商业集中带，通过吃喝玩乐购一站式消费平台的打造，让宜兴北享受跟大城市一样的精彩；接着是金融中心组团，面对宜兴北越来越现代化的产业经济。　　五洲国际广场办公SOHO贴合日益明显的商务需求，与各大银行网点、金融机构构筑宜兴北中心的金融平台；突出建设教育中心组团，依托和桥高级中学的教育影响力，打造匹配江苏省四星级高校的新校区，与规划中的小学、幼儿园形成成长无忧的全年龄段教育链；最后是生活中心组团，和桥医院、汽车站、生态公园、文化馆、体育馆等一系列民生基础配套，城际高铁也将在这里设置站点，出行便利，生活舒适，全方位享受城市生活，加上高端住宅区配套健身会所、社区泳池，这里的生活品质必将成为宜兴北中心的典范标杆。　　商业升级一触即发，和桥发展迎良机“纵观纽约、香港、上海这些国内外商业大都会的样本，它们之所以能够在商业领域迅速发展，往往跟它们本身的庞大需求密不可分。”中国商业发展协会某资深分析师在一篇分析商业发展本质的论文中多次提及：需求与供给的缺口越大，商业升级的必要性就越高。该资深分析师受邀对宜兴商业发展贡献宝贵的意见，他一针见血指出“现如今宜兴的问题，其实就是中国大部分二线城市的问题，市中心百货、超市、商场到处都是，周边乡镇却没有基础，这种繁荣并不会持久”。他认为：宜兴北地区是产业经济的重要基地，人群富裕，需求旺盛，一旦宜兴北中心建设展开，新的商业中心出现，必然形成空前的影响力，给宜兴商业发展带来一次大变革。　　传统市场日益局限，镇南新城打破现状该资深分析师进一步指出，现在宜兴北的商贸体系依旧处于各自为政、小打小闹的原始阶段，需求和现状的矛盾很大，自然机遇也很大。对于这一点，在和桥生活了10多年的赵先生就深有感触，“本地的商业说来说去就是几个超市和农贸市场，日常生活是够了，要想吃点好的，玩点好的，怎么都得去市里。”　　传统市场满足不了当地的需求，这样商业面貌在宜兴北司空见惯，在《宜兴市十二五城乡发展规划》中被定位为宜兴北中心的和桥镇，这一现状即将被打破，镇南新城规划进一步落实，行政中心、商业中心、金融中心、教育中心、生活中心五大组团终于揭开了神秘的面纱。　　宜兴北中心，旧貌换新颜针对这样迫切的现状，镇南新城的建设又有什么样的应对举措呢？宜兴市发改委某领导信心满满给我们解说起来：“这些年宜兴北发展很快，消费水平也上来了，当地的商业确实满足不了多样的消费，和桥镇南新城就是这样历史条件下的产物，一个聚合了宜兴北产业优势、和桥教育优势、五洲国际商业优势的宜兴北中心，老百姓最关心的商业配套方面，就像我刚才提到的，宜兴市十大重点商业项目——五洲国际广场，即将在镇南新城启动，绝对会在整个宜兴北掀起新的商业发展大潮。”　　新型城镇化备受关注的当下，镇南新城用五大中心组团奠定宜兴北中心的地位，宜兴商业的发展主战场也由中心城区向宜兴北中心转移，新一轮的商业洗牌，将重新定格宜兴商业的格局之争，这场关于宜兴北的商业变革，即将在2014年拉开浩浩荡荡的序幕。　　市场预期：镇南新城，将领衔宜兴北中心商业成熟据了解，通过一系列基础设施的建设，和桥镇南新城城镇化进程已经明显加快，将继续以做大做强五大中心组团为核心，重点突出商业中心所形成的辐射带动力，全面实现宜兴北中心建设的扩容提质。　　中国城市发展研究会某资深会员在分析中指出，今年是宜兴北中心项目建设提速年，五洲国际广场这样的市重点商业项目在镇南新城落户，将会打破传统商贸平衡，为宜兴北商业突围赢得最佳机遇，另一方面，该会员也表示，对于老百姓来说，随着商业项目的进驻和市政配套的跟进，宜兴北将真正成为宜商宜居的城市新中心，一站式的城市生活即将来到我们身边。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　学校：和桥中心幼儿园分园（140米），宜兴市和桥高级中学（168米），宜兴市和桥实验小学（178米），和桥镇托儿所（355米），向阳托儿所（360米），益民幼托所（630米）　　购物：飞龙烟酒副食店（95米），天安超市（174米），东苑商店（188米），余军建副食商店（412米），飞飞副食批发（422米），欧德隆·生活超市（436米），家园生活超市（465米）　　医院：宜兴市和桥医院（506米）　　生活：宜兴农村商业银行(东苑分理处)（370米），中国建设银行24小时自助银行（427米），中国建设银行24小时自助银行（427米），中国银行ATM(和桥支行)（604米），中国银行ATM(和桥支行)（604米）
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：五洲国际
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　五洲国际集团投资有限公司创立于1997年，2004年在江苏无锡市设立大陆总部，是一家以商业地产开发运营为主，以品牌商业自主经营以及金融业务为补充的企业集团，目前在无锡、重庆、杭州、南通、盐城、淮安、大理、烟台、德州等多个城市进行19个商业地产项目的开发和运营。　　截止2011年6月30日，五洲国际集团正在开发和运营的商业地产面积超过1000万平方米，先后荣获“2008年中国专业市场最佳运营商”和“2009年中国最具竞争力商业地产开发运营商”等殊荣。　　在中国经济发展转型的历史进程中，五洲国际集团以“创新、合作、共赢”的理念，对中国商业地产的两种模式：即以五洲国际装饰城、五洲工业博览城为代表的专业市场模式和以五洲哥伦布广场、五洲中华美食文化博览城为代表的购物中心模式，进行了创新和升级，将专业市场由传统单一的交易区升级为包括街铺和展厅组成的交易区、为经营户提供办公、住宿和生活的“五米阳光”公寓区；将购物中心升级为集购物、商务办公、休闲娱乐等多功能于一体的城市综合体，成功打造了政府、投资者、经营户、消费者和开发商共赢的机制。　　五洲国际集团深知商业地产的核心在于经营，从开发第一个项目五洲国际装饰城起，就重金聘请国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业的经营管理人员组建了专业、强大的经营团队；今天，又充分利用现代科技的成果，先后与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接，使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变，实现了实体市场与虚拟市场的结合。　　在购物中心的经营上，坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理，积极发展“订单地产”、“连锁商业”，积累了一大批国际、国内知名的商业合作伙伴。目前，五洲国际集团正计划打造五洲自有的品牌商业，包括“儿童职业体验中心”和“精品小商品”连锁店，用于直接配套于开发的商业地产项目。五洲国际集团还极富远见的推进金融业务，率先成立了小额贷款公司，为集团逐步建立多元化的融资平台奠定了良好基础。　　未来，五洲国际集团将秉承“为客户创造价值、为员工创造平台、为社会创造财富”的价值理念，坚持“专注赢得信任、专心成就事业、专业创造价值”的经营理念，采用租售结合，用五洲自有的、在全国范围内有知名度的连锁品牌主力店直接配套开发的商业地产的经营模式，稳步推进“依托长三角、开拓中西部、深耕中等城市”的全国化发展战略和上市战略，为成为中国商业地产领域里最值得信赖及最具有投资价值的企业而不懈努力。