宿迁华地万象城市广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　华地万象城市广场项目位于宿迁市洋河新区。项目总占地面积约150121平方米。本项目地处宿迁市洋河新区，地理位置优越，东至酒家路，南至空地，西至北京路，北至徐淮路。该项目规划建筑面积为327231平方米，其中地上287646平方米，其中包括商业93926平方米，住宅193720平方米。东地块容积率1.6，建筑密度为45%；西地块容积率为2.0，建筑密度27%，住宅绿地率30%，规划总停车位个2487个。　　结合本项目本身的特色及地块特征及周边环境特色，考虑建筑面积指标等综合因素，将其建筑定位为点式高层办公、商业、住宅建筑。项目沿酒家路及沿徐淮路建造两条现代化的主题商业街。　　沿徐淮路商业街的主题定位为集餐饮、休闲、娱乐为一体的高端商业，引入连锁餐饮、咖啡厅、酒吧、KTV、桑拿、SPA、健身、影楼等；沿酒家南路商业街的主题定位为精品零售商业街，引入时尚专营店，与购物广场及酒店式公寓相得益彰。主题商业街与购物广场形成10万平方米以上的商业体量，提升洋河新城商业品味，打造洋河新城城市客厅。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　中小学：洋河实验学校、洋河实验中学　　医院：宿迁人民医院洋河分院　　综合商场：苏果超市，上海华联超市等
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：宿迁华地置业有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　洋河蓝色经典有几句国人耳熟能详的广告词：一个梦想、两个梦想、千万个梦想，中国梦，梦之蓝。三年前投身市洋河新区开发的宿迁华地置业有限公司，以一个细节、两个细节、千万个细节的组合，做精做美了华地万象城市广场，在千年古镇洋河的画卷上描绘出一幅亮丽壮美的粉彩。华地万象城市广场既融进了中国式建筑的古典之韵，又凝聚了现代建筑美学的时代风格。这个现代中式建筑群体，以她华丽而又典雅的身姿、高端而又大气的品质，风姿绰约地屹立在洋河的大地上。她让这座千年古镇因此充满了青春的风采、生命的活力和现代气息。一个集购物广场、主题商业街、酒店式公寓和住宅业态，体量达35万平方米的城市综合体，每一处都是精心设计施工的结晶，每一点都是独具匠心的打造。　　洋河，淮北大地上的一颗明珠，有文字可查的历史就有2000多年。这里有灿烂的文化，千百年来，一直就是苏皖北部重要的商埠。1000多年前，这里酿出了第一桶香味四溢的美酒，到解放前已是名声远扬，世人皆以一饮洋河大曲为快。解放后，洋河大曲被评为八大名酒，更是名闻遐迩。而洋河酒的发源地洋河镇，在洋溢着酒香的岁月里，城市功能配套与洋河酒乡的名气和地位极不相称，缺少以购物为中心的大型现代商业群体，更缺少现代化的餐饮娱乐设施，已有的商业街门面小、档次低。居民住宅以上个世纪自建的楼房为主，而且还有自建的平房瓦房。洋河在期待着变化，盼望着发展。　　有着厚重文化历史的洋河，经济上处在苏皖商业重地，地理上处在宿迁中心，交通上处在枢纽地位，更加彰显得天独厚的优势：位于宿迁市区、泗洪、泗阳、沭阳四个城市的中心位置，依傍古黄河，地处徐淮、徐宁公路交会处，宁徐宿、徐宿淮盐、宿新三条高速公路纵横其间，徐宿淮盐高速洋河出口和宿淮铁路宿迁中心站均在此地，距观音机场仅半小时里程。市区通往市洋河新区的BRT已建成通车。所有这些都为洋河的发展注入强大的活力，并助推洋河的发展跃上新的台阶。2011年4月28日，市洋河新区成立，洋河迎来了新的发展时期。宿迁华地置业有限公司顺应了洋河的发展潮流，于2011年7月来到洋河。他们坚持“产品就是人品，品质铸就卓越”的理念，本着对历史负责，为洋河添彩的态度，着力打造中心之上的璀璨新城。　　宿迁华地置业有限公司始创于2007年，注册资本7010万元，公司以房地产开发、销售,物业管理公司运营为公司的主营业务。华地置业通过积累丰富的开发和建设经验，发展了商业地产、住宅开发的主线，先后开发宿迁市区西湖路苏果购物广场以及宿豫区苏果购物广场两个综合体项目地段决定投资价值。华地万象城市广场，位于洋河新区酒家路与徐淮路交汇处，是洋河核心中的核心。酒家路自古以来都是洋河的商业核心所在，徐淮路未来将是洋河的纵向发展主轴，融古而通今的绝版核心之地，专为华地万象城市广场这座同步国际水准的现代化城市综合体而设。这里将会在洋河的中心之上，再现一座现代化的商业繁华之心，商投资价值不言而喻。　　华地人对细节的把握，已经到了近乎苛求的程度。如果说洋河蓝色经典是洋河的一张名片，华地万象城市广场就是洋河的城市客厅。“洋河城市客厅”的建造，必须是独具匠心、精雕细琢。每一根建筑线条，每一块石材干挂，每一处墙砖镶贴，每一个幕墙分隔，每一片地砖的铺设，他们都细心推敲，认真选材，精心施工。华地人抓质量从抓细节入手，不是光说在嘴上，挂在墙上，而是脚踏实地落实在具体的施工过程中。　　抓细节先从抓规划设计入手，以现代中式风格为线，串起细节这一颗颗“珠子”。这样的例子比比皆是：现代建筑离不开空调，现代中式建筑，尤其是商业建筑的空调的外机如何摆放才能既不影响建筑的整体美，而又方便使用？他们经过若干次推敲，对所有空调外机都巧妙进行了隐蔽处理。还有窗户的开启方式，一般采用的是平开窗或者推拉窗。经过反复推敲，他们采取了成本更高的上悬开启方式。