民族路湾里步行街地处石家庄新华区东南，是省会中心城区发展的核心区，南临中山西路(石家庄繁华商业大道)，东接石家庄中央商务区(CBD)，项目周边地铁1号线、3号线等公共交通发达，区位条件优越、商业底蕴深厚，是石家庄商业文化代表和商业中心的重要组成部分。
业态定位：以休闲、精品零售、品质咖啡、特色集成店、艺术、文化类为主。
品牌定位：以国际化品牌、国内连锁品牌为主，区域（河北省）、当地文创跨界类品牌为辅。
业态比例：本区域内的业态多以跨界为主，因此会复合的跨界各种不同类型的商业业态，主要业态以休闲与体验类为主。
商铺体量控制：以小体量的店铺为主，约80-100平方米左右，整体共计吸纳约40-60家商户。
目标客群（主力）：都市时尚年轻人、家庭亲子群体、外地游客
新增面积：首期新增商业面积约为5000平方米（30家品牌），店铺面积约为60-100平方米，形成不同的商业组团
