玉鸟流苏创意产业园，是万科集团旗下的首个由万科独立运营的创意产业园，是全国唯一乡村创意聚落，它为万科集团迈入文化产业园区领域、转型城市配套服务商的探索开启新篇。据悉，玉鸟流苏创意产业园目前已精选15家企业入驻，涉及行业包括动漫制作、会展策划、艺术设计、个性化服务设计、室内家居设计等多个文化创意领域，文创类企业数量达12家，形成了以文化艺术类企业为主导的文创企业集群。这些企业的选择结合了园区发展规划以及区域发展需求，充分体现了万科致力于为不同消费者提供展现自我和谐共生的理想生活空间的坚持，也凸显出杭州万科践行四有、探索理想社区的全新面貌。
玉乌流苏以一系列基本的12mx12m正方形单元，以廊道为纽带，相互连接组成了院落式的娱乐区；而娛乐区同时又背靠着竹海山坡，依山就势之下，形成了数个高差为05m的台地；周围优越的自然环境被充分利用起来，并被引入后院，营造出
自然与人工、室内与室外交融的开放式建筑空间。层层中，灵秀与雅致的内外风景流动地穿行于建筑与院落之间。娱乐区的设计充分利用周边良好的自然、人文环境条件，力求创造出与自然融合的生态型休闲中心，同时以院落的方式来营造室内外交融的空间。村落式布局的三个庭院一方面对街道和自然风景开放，一方面却对街道人群又具有一走的私密性。建筑立面造型简洁而富有现代感，小型的建筑体量、廊道的连接、围合与穿插的庭院组成了江南院的形态
万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。
2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。
2017年，深圳地铁集团成为本集团第一大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城乡建设与生活服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。
万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，所搭建的生态体系已初具规模。在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。
