项目总投资60亿元，规划面积12120亩，分为四大功能区：百庄盛景·茶镇文化体验区、万国荟萃·茶室文化休闲区、万里寻踪·茶道主题休憩区、茶香源流·茶田生活休闲区。依托优良的茶田竹海资源，以传播洞茶文化为目标愿景，以百年砖茶产业为依托，以旅游项目、文化品牌及产业品牌建设为重要抓手，致力于将羊楼洞打造成为集文化溯源、自然科普、运动游乐、养生度假及商贸休闲等功能于体的“世界茶业第一古镇”、微缩“万里茶道”、国际茶源文化特色小镇、国家AAAAA级景区、华中古镇文化休闲度假新标杆、武汉城市圈微度假目的地、赤壁“国家全域旅游示范区”汤茶休闲养生片区龙头引领。
羊楼洞，位于赤壁市赵李桥镇，为湘鄂交界之要冲，因四面多山，其形如洞，相传又有牧羊者建楼饲羊于此，因而得名，是中国砖茶的发祥地。据记载鼎盛时期每年输出砖茶几十万担，先后有俄、英等外商和晋商、粤商及本省商人来此投资经营茶庄，集镇上常住人口达4万，茶庄200多家，有五条主要街道，各种店铺几百家，主要出产青砖茶、米砖茶等”。这片面积不足0.7平方公里的土地，汇集多国巨商大贾，一时繁华似锦，时称“小汉口”。
卓尔·羊楼洞古镇倾力打造20余万方全时态旅游资产，包括羊楼洞明清石板街、羊楼洞古镇、茶旅融合区、万里茶道景区、羊楼洞飞行运动中心等五大版块，吃喝玩乐购游多元化业态融合，成就湖北地标性文旅小镇。羊楼洞古镇占地约400亩，A地块约64496.77平米；B地块约37327.5平米。一期开业面积约4万方。
卓尔·羊楼洞古镇涵盖餐饮、酒吧、购物、民宿、度假酒店、古玩字画、传统手工艺、婚纱摄影、文创产品、康养中心、省茶叶交易中心等多种业态为一体打造赤壁首家全业态文旅商业项目。项目科学规划全维业态，从星级酒店、特色名宿、主题餐饮、传统小吃、酒吧到茶产业，商务、休闲、吃、住、购、游，各业态之间形成多元融合互补，铸就最佳商业格局，吸纳海量人潮。
卓尔智城是卓尔控股旗下专注地产开发板块的公司。卓尔智城通过对生态、业态的提炼，营造休闲的环境和氛围，以优质的产品品质和服务品质引领行业。以各类IP为核心，实现文旅产业场景升级，致力于打造“中国领先的文旅综合体开发企业”第一品牌。卓尔智城基于对客户生活方式的前瞻研究，持续聚焦城市配套服务的打造，将“愉悦+欢乐+场景+智能”四大理念融入，为客户打造丰富的业态组合：1、客厅系，2、欢乐城系，3、小镇系，4、美丽新集镇系，5、公馆系，6、生活城系等多种系列；卓尔智城以产城互动，文旅相融，商住一体来满足不同消费者的价值观，高度契合客户的生活形态，更注重客户的参与、体验和感受。将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，锻造文旅综合体核心竞争力，实现“专业成就卓越，智造品位生活”的愿景和使命。
