成都盛华企业园

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　盛华企业园二期企业总部基地是由青白江区统一规划，由成都盛华世代投资开发有限公司专为商务办公打造的一个集办公、科研、配套及展示企业形象于一体的企业总部聚集及商务办公基地。　　本项目受到了区政府的高度重视，是区发改局配合全区规划定位的两大中心——商务中心、应急中心；同时也是整个工业区三个规划配套点中，率先启动的配套示范点。　　项目位于大夫东路和同济大道交汇处，北面临河，总占地74亩，建筑面积约60000m2，项目内有12栋独栋产业别墅，13栋联排别墅以及1栋商务综合服务楼。　　项目优势　　1、政策优势：是区发改局规划定位的商务中心和应急中心，是率先启动的配套示范点，所以是青白江顶级商务办公场所。我们将协助入驻企业办理工商注册、立项登记、项目报建等入驻手续，同时入驻企业将享受两免三减的税收优惠政策。　　2、成本优势：拥有独立产权，方便融资。价格低于市区写字楼，公摊小。“10=50”（10年租金可租50年的独立产权）。与自建、租赁的比较。　　3、集群优势：不同企业聚集在一起，将形成大的经济生态圈，人才、资源、信息大汇总，辐射力强。　　4、区位优势及交通优势：位于青白江工业集中发展区腹心地带及门户级地理位置，毗邻4平方公里的成都铁路集装箱中心站和2平方公里的成都青白江散装物流基地及工业南园，拥有良好的 宏观背景，铁路公路交通网络非常完善。　　其他:成都铁路集装箱中心站、成都青白江散装物流基地及工业南园　　公共交通：园区毗邻成青快速通道，位于青白江工业区与城区间的腹心地带，毗邻工业区、工业区南园、物流园区（4平方公里集装箱物流，2平方公里散装物流）。园区交通网络四通八达，绿化配套完善。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：成都盛华世代投资开发有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　盛华企业园位于青白江工业集中发展区腹心地带及门户地理位置。项目净地100亩，分批修建次独栋办公楼、联排办公楼和商务配套区。　　独栋办公区，是按照政务办公及企业独栋办公的需求来设计。占地约30亩，容积率仅为0.853，建筑密度仅为仅为21.4%，在如此数据支撑下的花园式独栋办公楼，将会给企业形象和办公（工作）创造极佳的硬件条件。联排办公楼和商务配套区，作为总部经济园区，相应的商务配套是不可少一的部分，而其业态除满足企业正常运营服务外，对于企业商务活动和交流也是其中一部分。本项目商务配套应包括金融配套、通讯运营配套、运动、休闲配套、餐饮生活配套等十分完善，给企业办公生活创造了优质条件。　　盛华企业园区，将成为青白江首个EOD生态办公群，集生态型、低密度、高能效为一体，更具诱人的发展前景和实力。