达州科华首座

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　科华首座项目，以“我的公园我的家”为主题，着力打造集高端公园住宅社区、五星级酒店、甲级写字楼、现代电影院、大型购物中心、会议中心于一体的渠城首席城市综合体。　　科华首座项目位于四川省渠县城西马鞍山下，正面紧接万兴广场，背靠马鞍山生态公园，环境优美，空气清新，是目前渠县城内最适宜居住的绝佳之地。科华•首座项目总占地158亩，建筑总面积约500000平方米，总户数约5000户，规划停车位约2800个，由A、B两地块组成，A地块占地约25亩，容积率4.2，原规划建筑面积约70000平米，包括五星级酒店、写字楼、电影院、大型集中商业（购物中心）、酒店式公寓等。B地块为大型高层住宅，由25栋高层电梯住宅组成，配以大围合中庭景观设计。结合A、B两地块综合打造成渠县高端住宅小区和高端商业于一体的大型综合项目。　　科华首座项目于2011年7月开工，目前工程进度达到80%，并计划于2016年6月前全面竣工；2014年5月，一期住宅提前完美交房1000余户，二期计划于2014年底交付，项目销售势头良好，从2012年开盘至今，销售总额约13亿元，已开出楼栋去化率约为80%。　　目前，科华首座商业地块（A地块）正处于前期设计与招商宣传，购物中心计划根据主力店商家需求进行规划设计。该地块位于渠城居住集聚地，临近万兴广场，紧接318国道，背靠马鞍山自然生态公园，区位优势明显。渠县一直以来都是四川省人口大县，目前总人口约150万人，县城区目前实际居住人口约30余万人，仅有2家中型超市【重客隆超市（3000平米左右）、德惠超市（4500平米左右）】，尚无全球或全国性知名品牌大型连锁卖场和娱乐配套。随着城市化进程的推进，城区人口持续增加、居民收入水平不断提升，现有城市配套完全不能满足日渐增长的购物、娱乐需求。本项目的城市商业综合体规划正好弥补这一居民生活配套不成熟的难题，也为本项目的商业前景奠定良好的基础。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：四川科华房地产开发有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　四川科华房地产开发有限公司成立于二〇〇九年六月十日，是以房地产开发和生产经营建筑材料为主要投资领域的投资公司，旗下现有四川科华房地产开发有限公司、渠县亿通实业有限公司、渠县龙兴商砼有限公司、现有员工400余人。公司坚持以“共担责任、共享荣誉、共创未来”为企业宗旨，以“纯粹、真诚、强大、负责”为企业精神，以“诚信是根、质量为本、服务至上、务实创新”为企业经营理念。有一套科学的管理制度，有一个优秀的管理班子，有一支爱岗敬业、作风过硬、业务精通的职工队伍。　　四川科华房地产开发有限公司从成立至今，先后投资13亿元竞得土地474.8亩，总建筑面积131.52万平方米，现已在渠县打造出“科华”品牌的多个优秀楼盘：科华•首座项目，销售势头良好，并于2014年5月1日提前完美交付一期住宅；科华•西城公馆项目，完美打造渠城地标楼王，项目新颖的产品供不应求；科华•南城印象项目，在万众期待中开工奠基并已进入全面启动阶段；渠城东QXP1210、QXP1212地块的前期规划。公司正以满腔的热情，高昂的斗志投入到“科华”品牌的项目建设中，并聘请中铁设计院，西南设计院，基准方中设计院，香港贝尔高林景观设计院规划设计出未来渠县一流的高品质住宅。　　四川科华房地产开发有限公始终贯穿“品质成就生活”的主题思想，计划于2016年前在房地产开发领域总投资达30亿元，以高品位、高质量的“科华”品牌赢得社会认可，扎根四川、走向世界！