由太湖国家旅游度假区旗下太湖城投投资，苏州恒泰控股集团前期规划，中海地产开发建设，苏州恒泰运营，这也是恒泰商管首个“轻资产输出”项目。
打造成集生活配套、休闲娱乐、时尚购物、亲子教育、运动健身于一体的现代综合性商业体，商业区规划包含文脉传承区、生态宜居区、商旅拓展区、综合服务区和专项服务业区，覆盖商铺、餐饮、培训、KTV、电影院等多种业态。
中海寰湖时代商业综合体将配备超1000个停车位，项目总建筑面积达12万平方米，商业体量7万平方米（地上6万平方米、地下1万平方米）。
中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个，截至2017年底，公司总资产达港币6454亿元，净资产达港币2657亿元。2017年，实现销售合约额港币2321亿元，股东应占溢利港币407.7亿元，经营效益领跑行业。2017年，三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-，信用评级保持行业领先。
