随州鑫世纪花园

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　鑫世纪花园开发建设项目,位于湖北省广水市城区三环路段.该地块开发建设面积为46620平方米(70亩净地)。性质为商住。它是经过市政府三年的收购。储备而成，其周边分布为：南面与市外语学院、北关中学仅一路之隔，东面紧邻市人民法院办公地。西面是市国土资源管理局的办公居住地。北边是市政府的新规划城市大道现已修成开通，其地埋位置在广水市是独一无二的风水宝地。　　广水市是湖北省武汉市周边地市，城市人口已由前两年不足10万人猛增近20万人，交通十分便利。从武汉市到广水市只需约两个小时的路程，京广铁路、京珠高速公路均贯穿该市全境。该市矿产物产丰富其产有：金、钣、铜、铁、锡、农、林、牧 、富 、鱼，特别是近年来该市已加入为一省九市的发展经济国后，该市政府对城市的硬件建设显著。市民的居住条件正在逐步地提高。房价已由去年的售价不足1000 元每平方米跃升到月前的1700元每平方米。我们预计明年后该市的房价将会突破2000元每平方米。　　鉴于国家对土地使用的计划和控制。土地资源越来越紧。有相当部分一类城市基本无地可供。武汉市也不例外。我公司也和其它一些开发单位一样，已从去年将开发的重点向二级、三级城市转移。并在2006年已成功开发了《武汉光谷中心花园》《湖北荆州花园》《鄂州古城商住楼》《咸宁市马柏大道商住楼》和《咸宁中心城区改造工程》等项目。这次到广水市投资开发是经过我公司近一年来对该地区的考查后决定的，是经广水市人民政府作为重点企业招商引进的。所以，我公司对该项目的投资开发能得到当地政府的大力支持。政策的优惠，和相关费用的减免。　　该项目开发期为两年，拟建一个独立、整体的万人小区，其占地面积为46620平方米，总建筑面积为116550平方米，其中小高层11F为4栋，6F+1为11栋，总投资约1.6亿元人民币。保守利润在5000万元人民币左右。　　对该项目建设的要求，我公司首先立足于高起点、高质量、高要求、高效益的开发，从设计上要现代新颖、从造型上要观其美、质其优、从使用上居其舒、廉价实惠，让利于民。把该项目建成一个居住环境优美，在广水市的标准性城市小区亮点，以提高广水市的整体形象。为推动广水市整体经济发展，招商引资打造新的起点，同时也是我公司打造的又一个新的品牌。
                    
                    硬件设施
                    
                        寻求专业代理公司合作项目商业区域1。6万方的销售和招商工作湖北鑫天地房地产开发有限公司投资开发的《鑫世纪花园》一期主体结构工程已告封顶，该项目五证齐全，且二期工程开工在即，为了确保工程项目及项目资金的正常运作，寻求优秀的代理销售合作伙伴，以期共同完成《鑫世纪花园》房屋的销售工作，特发此公告，诚邀实力雄厚、业绩显著的专业代理公司前来面洽。招标形式：邀标严格执行（中华人民共和国招投标法）项目投资：贰亿元人民币项目批号：广发改发（2008）24号项目用地：规划用地面积70亩（46666㎡）建筑面积12万㎡投标单位资质要求：具备房地产代理销售经营资质近三年业绩要求： 从事过20万㎡及以上房屋销售且业绩显著者优先
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：湖北武汉鑫天地房地产开发有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　湖北鑫天地房地产开发有限公司以6040万元摘得了广水市2009第003号地块，该地块毗邻三环路实验中学、外国语学校等教育重地，占地面积46666平方米，容积率为2.5，用于开发建设“鑫世纪花园”大型高档人文社区。项目总投资为贰亿零柒佰玖拾伍万元，总建筑面积约12万平方米（其中商铺为14000多平方米）。“鑫世纪花园”小区住宅群为全框架结构，分9栋6+1花园洋房和9栋11层精品住宅楼，房屋外立面样式新颖，色调幽雅；欧式中央广场，欧式现代园林景观绿化，众多景观分布其间。小区采用智能化安防设计，楼宇对讲、电子巡更、红外线监控、24小时贴心管家式保安服务，更有休闲、会所、健身、酒店、商铺、茶楼、棋牌、室内恒温泳馆等诸多配套设施定期对业主免费开放，以精心打造广水城区规模最大、档次最高、环境最好、配套最有优势的标志性生态性生态园林小区，追求人与自然相和谐，营造具有文化品味的尊贵园林社区。　　目前“鑫世纪花园”项目五证齐全，配套设施完备。一期工程已喜逢金顶，二期现已开工。现一期楼盘销售空前回暖上涨，政府机关、金融机构、广水市民火热认购，楼盘销售形势良好。现在是我们二亿多的项目投资和六千多万元项目利润即将受益的时候，我们全体鑫天地房地产人真诚邀请您来到“鑫世纪花园”，通过零距离接触和交流，让您走进鑫天地房地产，了解我们项目运作的独到之处和众多同行、专家、投资合作、共同探讨、分享公司的经营之道，把握时代机遇，赢得先机。公司将商品房按成本价抵押作为投资保障，保证投资者年利润回报在36%以上，按期收益，到期回本。