杭州东沙商业中心3期

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　谋定市场 顺势应人 优化提升 策动未来 —— 致力打造下沙新城品质商业中心　　杭州东沙商业中心位于全国唯一集工业园区、高教园区、出口加工区于一体的杭州经济技术开发区新城中心。总经营面积43000余平米，配套地下2层超大停车场和10000余平米的地上广场，地上4层单层10000余平米。 依据商业中心辐射区域内商业功能需求的调研分析，结合商业中心的业态配比、商业服务能力及相关行业的市场环境影响，在本着差异化和适度前瞻化为原则的基础上，经多方征求与商榷，在开发区、街道、经合社等职能部门的指导和支持下，公司顶着巨大的财务压力，对商业中心进行再投入并提升改造，旨在打造下沙首个大型超市和商场相结合，集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的一站式、体验式的新型全景式商超综合体，服务于民并提升生活品质。　　2012年开业之初，商业中心容纳了服装、百货经营商铺800余户。2013年底，公司让利引进了17000多平米的世纪联华超市与购物区相互补充；同步引进了8000多平米的以老头儿油爆虾、金橘餐厅为代表的各类品牌餐饮区和连锁KTV休闲娱乐区。由于传统实体零售行业受到电子商务的巨大冲击，为了减少原零售经营商户的损失，公司于2014年再度进行了投入改造，让利引进了5200多平米的浙江时代院线，并调整购物区内5200多平米的婴童区为下沙最大的儿童主题乐园。经过本次调整，东沙商业中心整体业态已经达成“最符合”状态，超市、影院、餐饮、休闲、娱乐、购物纷呈，必将成为区域内商业服务功能完善、核心竞争能力极强的新商业核心区和居民生活与消费的首选之地。　　目前，儿童主题乐园招商已经启动，热忱欢迎儿童服装、鞋帽、玩具、早教、幼托、儿童游泳馆、亲子乐园、儿童超市、儿童摄影、亲子餐厅和中西式餐饮、特色美食等影院配套商业经营者或有志之士加入东沙商业中心，共同缔造缔造新商业领航，打造居民品质生活核心商业。也诚挚欢迎广大消费者来东沙商业中心体验、消费。　　招商地址：杭州下沙天城东路159号（一号大街与四号大街往西200米）　　东沙商业中心入驻品牌联盟：浙江时代院线、联华超市、儿童主题乐园、老头儿油爆虾、金橘餐厅、阿咪香韩国烧烤、德克士、康师傅私房面、比格披萨、咖啡陪你、红派量版式氧吧KTV、乐之翼儿童乐园、SASA美容、爱米兰婚纱摄影、农业银行、苹果手机体验店、中国黄金、意尔康、蜘蛛王、三彩、阿杰邦尼、小猪班纳等。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：杭州牛人投资管理有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　东沙商业中心管理有限公司是浙江省最大高校园区，是浙江省最大国家级经济开发区，是下沙新城唯一批发零售星级商场。　　现由杭州牛人投资管理有限公司负责招商运营管理工作。　　杭州牛人投资管理有限公司专注商业地产运营管理、营销策划、招商推广、项目投资。是一家专业从事商业地产全案策划，营销服务，企划招商，运营管理的专业服务机构，主要业务包括商业地产投资咨询、前期策划、营销推广、销售代理、商业物业招商代理、商业运营管理、企业形象策划设计等服务内容。