嘉兴中润美食新天地

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　1、中润美食新天地地段/商圈　　a、地处运河新区（政府投资345亿打造的区域）核心地段，而且本案是整个区域乃至整个嘉兴市区唯一的一个城市综合体！项目所属商圈具有比较规范的商业模式（八佰伴、富安广场等），与江南摩尔、戴梦得两大商圈相邻，周边高档小区、高等院校（嘉兴学院等）、商务办公云集，为项目后期运营提供了足够的人气和客流量，确保加盟品牌的高回报率（周边配套及人口数据详见附件二、三）。　　b、中润美食新天地位于嘉兴西南方向，是桐乡海宁等地进入嘉兴地区的必经之地，且嘉兴西南方位的发展程度远远先于万达、中港城等所处的东南位置，与周边高教区、物流区、秀洲区、高铁城区、老市区五大新老板块共成一个快速发展的集群。　　2、定位/规划定位：打造嘉兴规模最大、档次最高、业态最全、服务最好的一站式综合体商业；规划：开放式商业步行街店铺（全独立），营造舒适的购物和消费环境。　　业态介绍：目前北区以美食广场为主题，首层为下沉式广场，以社区零售、生活配套为主，品牌包括国美、三星、美邦、阿迪、耐克等；一层、二层以餐饮为主，打造为独具特色的餐饮美食广场，主要品牌有棒约翰、汉堡王、麦当劳、漫咖啡、Costa、丰收日邹大鲜等；三层将建成基本的生活配套和娱乐休闲格局，品牌包括网鱼网咖、采蝶轩、金仕堡、海底捞等等，致力于打造嘉兴独具特色的大规模风情美食广场落位介绍：根据落位图的规划，介绍给到客户的落位周边情况，为什么会是这个位置。以及该位置的优势（视具体品牌和落位而定，不做详细说明）　　3、招商/运营团队开发商：中润控股集团，中国商业20强企业，总资产150亿；　　招商：中润商业发展有限公司；　　物管：第一太平戴维斯（国际五大行之一）；　　三大主力店：韩国CGV影院、世纪星真冰溜冰场、精品超市，这三个业态是嘉兴首次引进的，填补了嘉兴的空白。为项目吸聚大量人气，奠定了基础！（从开发→招商→运营→物业管理，团队阵容之强大，没有其他项目可以比肩，这也确保了项目的安全和回报可靠的保障！嘉兴管理团队人员介绍详见附件一。）　　4、风控/安全　　A、知名开发商、招商团队、物业管理公司；　　B、招商率高达90%，全是国内外一线品牌直营店（商家实力强）；北区招商亮点：目前已加盟品牌，包括漫咖啡、采蝶轩、丰收日大酒楼、海底捞等等。　　C、开发商自持80%，仅惜售20%的商业街店铺，会更用心经营（利益捆绑）中润集团拥有强大的后续经营管理团队：以苏州丽丰购物中心为例：项目于2012年9月28日开业，日均人流量达到5万人次，现已成为吴中乃至主城城南新兴的时尚潮流消费中心。　　2013年6月全面交付的公寓和写字楼，更是让苏州•中润中心成为整个主城真正的生活及商务地标。　　说明：秀洲区市区人口约30万，南湖区市区人口约48万。项目3公里范围内，常住人口预估达到35万。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：苏州中润商业发展有限公司嘉兴分公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　中润集团是1993年创立于香港，企业精神是中得天使、润得地利，中润控股集团核心业务，以城市高端地产运营为己任，中润置业一直致力于打造中国商业地产品牌企业。　　作为一家大型民营房地产开发企业，中润置业具备国家二级房地产开发商资质，经营范围涉及房地产开发、房地产中介服务、物业管理等。近几年，公司相继在上海、江苏太仓、昆山、浙江嘉兴等地成功开发商业地产与办公建筑近200万方。2007年，中润集团将品牌精神注入长三角，正式进驻苏州成立苏州中润置业有限公司。 　　　　未来，从品牌成长的角度考虑，中润集团始终不忘其专业运营城市中心商业的使命，深入长三角城市圈的开发。目前，苏州中润着力打造苏州主城区第一高楼，世界级都会地标城市综合体——中润•苏州中心。嘉兴中润也相继开发了中润•嘉兴中心、中润•卡缇亚宫、中润•瑞安广场等大型高端项目。　　中润置业以绝对优势的地理位置和项目规划，对商业地产领域、别墅住宅领域、办公地产领域的全方位领先与覆盖。