上海置天一号广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　置天1号广场项目位于浦东新区合庆镇庆利路、环庆中路交叉口，地处自贸区腹地，位置优越，交通十分便捷，由地上四层，地下一层两栋商业建筑构成，总建面积1.1万方，容积率1.5，绿化率20%。主力面积20-50平方米，沿街4层旺铺，可经营餐饮、购物、娱乐、美容、健身等多种业态。是集购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式商业综合体！优势衡量价值。　　置天1号广场项目距离浦东机场仅5KM，距离迪斯尼仅10KM，距离陆家嘴仅20KM！这样的位置优势，决定了2014年浦东商铺价值的至高点——置天一号广场！　　置天1号广场项目优势一：毗邻自贸区，仅5KM直达浦东机场，第一时间分享国家红利。自贸区搅动地价热潮，区域内及周边土地水涨船高，土地溢价率高达222%。自贸区内不足20%的商办用地，更将商业地产推向高峰，资深投资者纷纷出手，畅享财富盛宴。　　置天1号广场项目就是诞生在这样的时代契机中，成为自贸区辐射下的商铺投资首选。随着自贸区建设的推进，世界500强企业、白领精英纷纷进驻，产业升级导入百万人口，庞大消费需求亟待释放。　　置置天1号广场项目作为区域稀有的一站式商业综合体，对接庞大客流，汇聚火爆人气。地价的高涨、人潮的汇聚，为自贸区及周边的商铺投资创造了绝佳的机会，也是占领财富高地的第一步，在大环境的辐射下。　　置天1号广场项目的商铺价值显而易见，同等品质下的资源优势得以凸显，其总价优势将会令人惊叹！　　置天1号广场项目优势二：合庆正中心，商铺价值核心区近两年来，唐镇、川沙地区地王频出，界龙生活广场、东方现代商业广场、恒悦生活广场等大型商业体的顺势崛起，带动整个商业圈的繁华，商铺价格已今非昔比，东方现代商业广场一层售价高达10万/平米，与川沙比邻而居的合庆板块商业价值正待价而沽，已经处于起涨点。合庆由原合庆镇和蔡路镇合并而成，总面积36.63平方公里，位于浦东新区东南角，东临长江入海口，西面紧邻唐镇、川沙，外高桥与浦东机场南北夹击，形成了其不可限量的核心地段。合庆常住人口已达10万余人，商业发展却还停留在8年前的状态，目前，以庆荣路商业街最为繁华，但是业态凌乱。区域内大型商业综合体出现巨大缺口，置天1号广场正是以弥补这一市场空白为出发点应运而生。　　置天1号广场项目位于合庆正中心，环利路环庆中路交叉口，紧邻镇政府及合庆公园，3公里内环聚海湾新城、海馨苑等十大成熟大型住宅社区，为区域内综合商业体的崛起汇聚庞大客流。同时，世界五百强的入驻及下一站川沙商业圈的辐射，令置天1号广场的价格优势凸显。　　置天1号广场项目优势三：迪士尼效应显著合庆商业地产紧俏上海迪士尼度假区自正式开工建设以来，其作为新中国成立以来规模最大的中外合资现代服务业项目，开创了迪士尼海外投资新模式——“上海模式”。　　上海迪士尼是继上海世博会之后的又一重大建设项目，项目直接投资额约245亿元，间接拉动的投资规模或为千亿级。迪士尼乐园有望带来每年千万客流，上海市更是计划依托迪士尼平台构筑国际旅游度假区，周边辐射地区的商业地产将首先获益。在此前的一次拍卖中，川沙新市镇的一个商业地块成交溢价率高达427％。虽然代价不菲，包括均瑶集团、界龙实业在内的一些知名民企仍先后表达过投资迪士尼配套区内酒店和购物中心的意愿。　　置天1号广场项目从获批至今，一年多的时间内迪士尼地块附近楼盘的价格，已经上涨了一倍左右。在合庆板块的商铺中，2015年5月份即将公开，距离迪士尼仅10KM，将直接享受到“迪士尼效应”的辐射，地段的升值潜力是不言而喻的，另外，预计约1000万的旅游人次更是将人潮高峰推向顶点，为置天1号广场汇聚了庞大客流，商铺的超值价格优势更加明显。　　置天1号广场项目优势四：稀缺商业综合体，市场空白下的合庆商机。　　置天1号广场项目作为区域稀有的一站式商业综合体，对接庞大客流，汇聚火爆人气。地价的高涨、人潮的汇聚，为合庆商铺投资创造了绝佳的机会，也是占领财富高地的第一步，在大环境的辐射下，置天1号广场的商铺价值显而易见，同等品质下的资源优势得以凸显，同等资源下的价格优势得以令人惊叹！
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：上海置天实业有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　上海置天实业有限公司致力于成为房地产行业金融投资、策略咨询、营销代理、以及招商运营、渠道整合领域的佼佼者成功操作过亿联全球家居建材中心、金汇商业街、上海南桥国际广场，苏州吴江恒生广场等项目现在在操作的有20万方闵行大型商业综合体祥云新城，浦东东方现代商业广场、百熙路商业街等项目。　　此外，上海置天实业有限公司还有覆盖上海及长三角地区，上百万方的项目储备。成为商业地产行业开拓者 集团公司自成立以来，一直深入研究社区运营课题，在商业地产的多元化发展道路上，创新的社区运营模式变得尤为重要。它是保障住宅生活品质的关键点，也是提高商业附加值的重要突破口，打破实体与电商的单轨道运行模式，实现双向结合的区域体验理念。　　上海置天实业有限公司成为社区商业运营领衔者：现代文明社会将开放式生活与隐私空间一分为二，却也让社交空间变得极为有限，千年传统的邻里关系在都市住宅里早已消失殆尽，在家庭内部也会因为年龄、兴趣等个体差异，失去应有的沟通空间。宅生活，已经将社交指数降至临界点，这就是置天想要解决的问题——提供合理的社交空间。成为创新生活方式的引领者。　　在置天的企业理念中，始终将生活方式的开拓理念植入到每一个项目当中，无论是住宅、商业、写字楼、综合体，只有与生活足够贴切，才是取胜点。居住、工作、购物、体验，让生活的每一个环节都得到细致的、创新的投入。