西安高新竹园•天寰国际（IFP）
项目品牌介绍
西安高新竹园•天寰国际（IFP）由竹园嘉华企业集团投资开发，西北设计院建筑设计，中建三局承建，整合最优质资源，只为超越未曾超越，开启办公商务新时代。
项目优势简介
西安高新竹园•天寰国际（IFP）项目是由竹园嘉华企业集团倾力打造的超高层办公产品，融合了高新二期核心的地段优势、5A甲级的配置优势及全球领先的SVO定制化服务优势，总占地16.6亩，总建面11.3万㎡，总高141.5米，地上32层，地下3层为停车场。1-4层为整栋的配套商业，总体量2.5万方，涵盖餐饮、便利、健身、品牌咖啡厅、特色书吧等，满足打造24h全天候商务休闲空间；5-7层引入四星级标准的品牌商务酒店，提供接待、会客、会议、宴请等一站式服务，我们还特别在6层顶部露天位置设计了空中休闲花园和露天泳池，业主在办公间隙休闲放松、亲近自然，更是是约见朋友，洽谈合作的好去处，项目顶层还设置了直升机停机坪，满足未来更多的商务需求。
区域情况介绍
西安高新竹园•天寰国际（IFP）位于西安高新区中央商区，是一座集商业、酒店写字楼于一体综合性建筑，位于西安高新区科技二路与团结南路黄金十字向西50米，项目正南面是西安软件园，位居唐延路科技路板块，是西安目前发展最为完善、最成熟的区域，也是继西安高新路板块之后第二次发展的，以科技金融类产业为主的国家级核心商务区板块。项目所在的科技二路已经有多家世界500强及国内知名企业入驻，比如世界知名500强企业甲骨文公司，百度公司，搜狐网站等。这些大企业能够入驻此区域，更说明区域的优越和地段的稀缺。
科技二路沿线周边形成了一个四纵的交通路网，四纵自西往东依次分别是丈八北路，高新六路，团结南路，唐延路及沣惠南路；自北向南依次分别是科技路，唐兴路，科技一路至科技四路，多条道路网方便您驾车到达西安的各个方向。项目向北方向步行10分钟，地铁三号线延平门站，已开通；地铁八号线，高新一中站，距离900米，预计2026年开通；地铁六号线，甘家寨站，距离2000米，在建预计2020年开通。后期，项目三地铁环绕不仅更大程度上满足员工出行，更能带动整个片区的物业升值。
周边产业配套
科技二路软件园片区是科技产业集中的区域，产业的聚集意味着办公需求集中，有了像百度、甲骨文这样的企业带动，上下游的相关企业也会纷纷入驻。南侧紧邻的科技二路被称作西安的金融大道，聚集了中国银行，建设银行，浙商银行，北京银行，浙商银行等多家银行的区域总部，除此之外还有10余家其他银行的网点，五分钟步行圈内完善的金融配套服务都能极大的提高您的效率，降低您的办公商务成本。项目周边的酒店配套有希尔顿酒店，锦江之星，亚朵酒店及著名的五星级酒店——香格里拉大酒店和万豪酒店，同时项目自身5到7层配有四星级商务酒店，完全可以满足您公司的商业宴请接待。项目北侧有梧桐公寓、E客公寓、木莲庄酒店，对面有在建的兰博基尼酒店公寓。
开发企业背景
陕西竹园嘉华控股集团由周素琴女士创建于1990年,是以房地产开发、酒店、餐饮、物业管理、商贸、矿业、农产品种植加工、金融及投资管理九大产业为一体的大型综合性现代化企业集团，竹园村地产是集团旗下的核心企业，深受集团重视。
竹园村地产包括陕西竹园村置业、西安楠青置业、汉中嘉宸房地产、汉中艺邦置业、江油竹园文旅、四川竹园嘉华置业、裕田物业等全资子公司，核心业务是发展商业地产、住宅、办公楼、酒店及商场物业等领域。公司秉承集团核心价值：真情实意，追求卓越，致力于打造「全生态建筑」的宏伟目标。竹园地产业务集中在汉中、西安和四川三地，标志项目包括：西安“竹园·阳光嘉苑”、西安“竹园天寰国际”、汉中“竹园华府”、汉中“竹园圣江悦”、四川江油“李白故里•青莲国际诗歌小镇”。
