上海复地四季广场

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　复地·四季广场是由国内著名房地产开发企业复地集团在原第四制药厂旧厂房的基础上通过精心策划改造而成的社区商业中心。第四制药厂的前生科发药房创立于1866年，是目前在上海历史最为悠久的旧厂房改造项目之一。　　四季广场位于杨浦区长阳路以南，河间路以北，宁国路以西，眉州路以东的围合区域，属于杨浦中南部的核心地区。地铁12号线宁国路出口就在园区内，是地铁上盖的商业项目。　　四季广场占地面积46983平方米，改造后总建筑面积约58000平方米。　　四季广场正处杨浦区中南部的中心地段，它靠近杨浦大桥，属于内环内创意产业园区，周边数十条公交线路，临近地铁4号线、8号线，地铁12号线上盖工程线路是城市轨道交通路网中贯穿上海西南部与东北部的直径线，横贯上海市城市中心区域，途经途径闵行、徐汇、卢湾、静安、闸北、虹口、杨浦、浦东新区等8个行政区，工程建设年限为2008-2012年，2012年12月建成试通车，建设工期5年。）繁华便利一路相连。从宏观交通来看，项目距五角场板块仅15分钟车程；同时大连路越江隧道和内环高架可方便连接浦东和市中心。　　目前，项目除了周边拥有近千家的知名企业和临近区政府大楼，更多的是人流氛围的闯动与居民区的集中，这为本项目带来了强大的消费群体，并为项目的持续发展奠定基础。　　四季广场是复地集团在上海打造的第一个商业中心项目，它将分3期开发，本次推出的一期产品，总建筑面积约30000平米，由二十余幢独栋或配套建筑构成，单栋建筑面积从110到3800平方米不等。一期项目以时尚餐饮、创意零售、教育培训、产业办公为主体业态组合。物业可塑性强、得房率高，充分展现了自由性、独栋式、亲地型办公的三大园区特色。它是由成功打造八号桥、X2的著名建筑设计公司日本HMA主导设计，是HMA在上海的又一创意园区力作。四季广场秉承将人性化设计和绿色环保融入创意园区的独特风格，将人车动线合理分隔，并设计了春夏秋冬四个不同特点的绿色主题广场，以至少4米宽幅的胡同纵横相连，在比邻的手工咖啡店享用着下午茶的同时，耳朵里传来的将尽是创意人的智慧之声。人性互动和商务体验的绝妙演绎更将激起创意产业的激情。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　商场：欧尚超市、苏宁电器　　住宅：长眉小区、长阳新苑、海尚佳园、郡江国际(郡江SOHO领寓)、浦罡小区、中王小区、东田公寓、凯阳公寓、旺增公寓、荣丰花园、阳阳公寓、凯兴苑　　酒店：格林豪泰、锦江之星、速8连锁、京昌酒店　　邮政：中国邮政杨浦邮政支局　　银行：中国银行、农业银行、招商银行、建设银行　　餐饮：普陀山海鲜大酒店、海上大富豪酒楼、阿拉宁波菜(长阳路店)、85度C骏莱海鲜鱼港(长阳路店)、宋记香辣蟹(长阳路店)、鲜风馆·蛙香鱼鲜(长阳店)、王家小菜(长阳路店)、玛格萝妮比萨屋(长阳店)　　学校：上海船舶工业中专提篮桥街　　
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：复地集团
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　复地 （集团） 股份有限公司（以下简称"复地"）是中国最大的房地产开发集团之一，　　国家建设部一级开发资质企业，香港联交所主板H股上市公司（代码2337），公司总部设于中国上海。　　复地自1994年开始房地产业务以来，秉承"以人为蓝图"的经营理念，坚持为城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作、休闲空间。十数年来，复地已经在上海、北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、杭州等地，成功开发数十个项目。2004年2月，复地在香港联交所H股主板上市，成功进入国际资本市场。经过多年的努力与积累，复地在房地产业界逐步形成了自身独特的核心竞争力：准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、周转快速的资金运作能力以及完善的销售及服务体系。　　2002年，复地成立客户俱乐部--复地会，持续向客户提供不断完善的高品质服务。如今，复地会已在上海、武汉、南京、北京、无锡、重庆、杭州等地拥有了三万余位会员和百余家高品质的精选商家。同时，复地会也以丰富多彩的活动和高到达率的客户服务渠道，使客户与复地能及时进行有效沟通，并持续促进复地产品和服务的改善完美。经过不断努力，复地会已经成为复地与客户、与社会各界沟通交流的平台，通过倾听会员的心声、处理会员的建议，不断提升复地的产品、服务、管理，使"复地"品牌的附加值真正为广大会员所分享。　　今后，复地将致力于巩固及扩大复地已进入的城市的业务发展，加快项目开发和资产周转的速度，建立新的房地产开发管理模式；密切关注在行业整合中出现的更多收购、兼并机会，扩大业务规模，继续为客户提供优质建筑空间，保持持续稳健的企业发展之路，努力成为中国最优秀的房地产企业之一。