上海美邦启立光电产业园

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　美邦启立产业园将分三期建设，一期包括五幢研发办公楼。全钢结构清水混凝土外立面，环绕可开启玻璃幕墙。办公楼层高4.8米，每幢配备2部客梯1部货梯，配备无障碍设施。 二期和三期将于2010年分阶段启动。预计园区建成后，将成为南汇工业园区内集电子信息产业、软件服务外包产业、办公后场和金融业数据、呼叫中心聚集基地。　　主营：办公室出租;写字楼出租;上海写字楼出租;上海办公室出租;办公写字楼出租;办公室租赁;上海出租办公室;办公楼出租;上海出租写字楼;上海办公楼出租;浦东办公室出租;浦东写字楼出租;上海浦东写字楼出租;上海浦东办公室出租;南汇办公室出租;南汇办公楼出租;南汇写字楼出租;大型办公室出租;小型办公室出租;大型写字楼出租 　　提供班车： 上下班到地铁站。　　⑴ 电力系统：2路10KV供电，变压器总安装容量6,100kva，各栋分设独立变电站　　⑵ 空调系统：公共区域提供空调　　⑶ 通讯系统：设独立中心机房，光纤及大对数通讯电缆连接至各栋弱电机房，可多家运营商信号引入　　⑷ 安保系统：全区域覆盖视频监控、周界报警及电子巡更等系统　　⑸ 消防系统：消防完成公共区域的消防主管、烟感、喷淋，并将进行消防验收。　　⑹ 结构体系：全钢结构及高品质清水混凝土外墙面　　⑺ 电梯： 每幢楼配两部奥的斯快速电梯SUPEX1.35T客梯，候梯时间不超过45秒，以及一部BUFFALO 1.0T货梯　　⑻ 吊顶： 使用部分无吊顶，底层层高4.8M，二层以上层高4.2M　　⑼ 卫生间：高品质卫生洁具，通长大理石洗面台，设通长面镜、洗手液、手纸等，采用铝扣板吊顶，高级瓷砖地面、石材墙面，前室空间有余度满足使用　　⑽ 门厅梯厅：采用灰面镜墙面，石材地面；配有不锈钢门套　　⑾ 走廊：    石材地面（电梯厅过道铺有地毯），铝扣板吊顶，灰镜、乳胶漆墙面
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：上海启立投资（上海）有限公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　•拥有在美国超过15年以上的商业房地产投资和开发的经验　　•2001年进入中国市场　　• 美精英团队，营造紧密的跨文化合作环境　　•在六年内开发了全新项目5个　　•创立和移制了3种主要商业模式:5A写字楼、商务酒店、研发办公楼　　•专注于非主流市场产品----大规模的综合园区项目的规划和开发　　•为配合公司长线投资的发展策略，启立下辖的物业管理公司提供专业化、国际标准的物业服务