南昌绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城一、区块介绍绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城隶属于南昌高新区，南昌，江西省省会城市，全省的政治、经济、文化中心，有着2200多年的历史文化，是全国35个特大城市之一，也是国务院命名的“历史文化名城；高新区是省会南昌市下辖区，全区域面积231平方公里，总人口约70万，其中常住人口约50万。　　二、项目地理位置及消费人群绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城是由世界500强绿地集团和江西最大婚庆集团喜洋洋集团联合打造的，整个项目占地面积是280亩，总建筑面积65余万平米，项目北眺赣江，南临艾溪湖，紧邻4号线地铁口（规划中）。绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城位于南昌市艾溪湖北路，艾溪湖北路位于整个高新区的东西空间发展轴上，是连接青山湖和瑶湖的重要道路。紧邻2500余亩艾溪湖湿地公园，艾溪湖湿地公园是南昌市唯一的一块典型城市天然湿地。毗邻瑶湖大学城区块师生人口共计30万。绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城周边拥有多个高端楼盘，区域内交房后预计新增常住人口10万人。2013年南昌市平均每天有143对新人结婚，一年约5.2万对新人结婚，每对新人结婚的平均花费是6万元，全年南昌婚庆消费达到31.2亿元。而整个中国中部都没有能够满足婚庆消费需求的购物场所，而“绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城”的出现，正是填补了这一空白，该项目开业以后不仅能够满足南昌居民的消费需求，更能辐射整个中部，引领婚庆文化旅游走上新的巅峰，成为中国绝无仅有的首座一站式婚庆文化旅游产业综合体。　　三、项目概况绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城隶属于绿地玫瑰城的一期项目，囊括一站式婚庆商业街（集购物、休闲、服务、娱乐、餐饮）、四星级婚庆酒店、花园洋房、景观高层、主题SOHO以及地标级写字楼等多元化业态为一体的综合性商业广场。总建筑面积65万平米，商业占据22万平米，其中婚庆一站式商业约8万平米。根据业态的不同，我们把整个项目业态规划为101（母婴产品、相亲网站、婚庆人才孵化基地、婚宴主题酒店、情侣酒店）,102（婚庆会所）103（玫瑰花园酒店）201（主题餐饮、特色餐饮）、202（零售、婚纱摄影、名品婚纱）203（婚俗博物馆、婚庆上下游产品、零售、室内婚纱摄影基地、爱情公寓）204（零售、餐饮、室内摄影基地、婚庆上下游产品）、205（健身馆、KTV、室内婚纱摄影二期）206（高层建筑198米、内设高档写字楼、高档精华酒店、1--4楼为shoppingmall、华联超市、影院、）207（纯西式教堂）11个片区：另外，为满足消费人群的便利，本项目采用地下停车及地面停车两种方式，地块设部分地面非机动车停车位，其中地下停车位1000个，地面停车100个。开业时间：项目预计2015年10月整体开业，导入人流，每日接待量200-300对新人拍摄，婚恋主题酒店可同时接待4000人。　　四、项目优势说明1、地理位置项目隶属于南昌市高新区，是江西的省会城市，南昌，地处长江中下游，自古就吴头楚尾，粤户闽庭之称，是中国经济最发达的长三角、;珠三角闽东南三角洲最佳结合部唯一省会城市，承东启西，沟通南北，地理位置优越，区位优势明显；　　2、差异化我们将是高新区最大的商业综合体、南昌市最大的婚恋商业综合体、江西省最大的婚恋主题酒店和情侣主题酒店、中国中部最大的室内外婚纱摄影基地、中国首座一站式婚庆文化旅游产业综合体　　3、即享人流本项目内有多个高档住宅小区，社区总住户7000余户，预计总人口15000人以上。且项目配备重点中小学（师大附中、南昌三中、南昌外国语学校、实验小学）、优质的教育配套能快速提高社区入住率，从而带来人潮、钱潮。　　4、辐射人群项目所在地南昌，依托昌北国际机场、京九浙赣铁路线、沪昆高铁以及四通八达的高速公路网、已形成1小时航程、5小时车程即可通达周边6个省会城市的经济圈，集聚着4.6亿人口，并蕴含着巨大的消费潜力，绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城是中部最大的婚庆旅游文化产业城，辐射整个中部。　　5、未来新增人流周边新增大型高档住宅社区：绿地玫瑰城，万科海上传奇、艾溪康桥、恒大名都、恒大帝景、新城吾悦广场等皆在我项目1公里范围内，预计新增常住人口10万人。　　6、便捷通达北京东路、南京东路、京东大道等城市主干道皆在我项目附近，车流畅通，交通无阻。距南昌火车站10分钟车程，距八一广场15分钟车程，距昌北机场30分钟车程。　　7、品牌优势绿地集团是以房地产为主业的世界500强企业，特别是在超高层、大型综合体开发领域遥遥领先，属于房地产龙头企业，足迹遍布世界，世界十大高楼有一半来自绿地。喜洋洋集团成立于2005年，于2010年实现集团化运营，是江西省婚庆兴业龙头企业，也是全国结婚产业的开拓者。　　8、婚庆核心链（主题特色优势）　　核心优势1：中国总中部最大室内外摄影基地2015年9月正式对外开拍，服务方圆300公里以内中部六省市上万家婚纱影楼，每日接待300-400对新人（即日均2000人流）拍摄婚纱照，同时可接待影视拍摄团队。打造一期室内5000平室外2万方基地，包含七色花海、中西式浪漫上百个内景、爱情雕塑等，打造二期艾溪湖湿地公园外景，增设水上教堂、跑马场、游艇码头、伦敦塔桥等奢华爱情景点。　　核心优势2：江西最大婚宴主题酒店2015年10月正式对外开放，将中西式集聚特色的婚宴主题打造成美轮美奂的婚礼现场，并打造360度声光电现代化科技婚宴主题大厅，酒店每天可容纳近400桌婚宴举办（即日均4000人流），此外教堂婚礼、草坪婚礼、水上教堂婚礼等多种婚礼形式将吸引全市乃至周边省市新人前来举行婚礼，为项目聚集大量人气。　　核心优势3：江西最大特色情侣主题酒店2015年10月正式对外，将全球39个国家的爱情、旅游文化等特色汇聚，打造39个以国家命名为主题的情侣主题酒店，将吸引影视拍摄、婚纱照拍摄等项目，同时酒店还将打破传统，提供个性化私人订制服务，包罗39个国家的爱情文化旅游等精华，展现国度之爱、世界之爱，酒店将成为国内首创，360度真实还原各国风格，吸引国内外游客或新人住宿、观光。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：南昌绿地申荣置业有限公司
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　南昌绿地申荣置业有限公司创立于1992年7月18日，总部位于中国上海，22年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2014《财富》世界企业500强中位列第268 位，在上榜的中国内地企业中位列第40位。　　2014年实现业务经营收入超过4021亿元，较上年增长22%，利税总额超242亿元，年末总资产4784亿元。其中，房地产业务实现预销售面积2115万平方米、预销售金额2408亿元，双双勇夺全球行业冠军。　　绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市，在建施工面积8233万平方米。　　绿地集团紧跟经济全球化趋势，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、韩国等四大洲九国十三城，已成为中国房地产行业的全球化经营领跑者。 在确保房地产行业领先地位的同时，绿地集团还积极发展金融、商业及酒店运营、地铁投资、能源等次支柱产业；在资本运作方面亦成功控股香港联交所上市公司“绿地香港控股（00337）”，实现全球资源整合的战略布局；加快整体上市步伐，推动企业更加市场化、公众化、国际化。　　在2015 年实现业务经营收入超过4500 亿元并跻身世界企业200 强的基础上，绿地集团力争在更高起点上推动企业“再成长”，确保到2020 年业务经营收入超过8000 亿元，利润超过300 亿元，跻身世界企业100 强行列。与此同时，真正将集团打造成一家持续成长、效益卓著、全球经营、多元发展、不断创新、引领时代的跨国公司，全面完成从“中国绿地”向“世界绿地”的重大转变。