项目属于浐灞生态区，浐灞生态区成立于2004年9月，总规划面积129平方公里。如今的浐灞已经形成了以现代金融、会议会展、生态旅游、地产为支柱，以文化创意、现代商贸、生态型新兴产业为主导，以健康体育、涉外商务为两大特色的产业格局，正在成长为大西安的新中心。围绕我们项目，聚集了大量的国家级重点项目：东侧的奥体中心、丝路国际会展中心、以及紧邻项目南侧的千亩腾讯双创小镇。腾讯双创小镇占地约1000亩，总投资约160亿元，建筑面积约110万㎡，腾讯双创小镇是西安市政府与腾讯签约的招商引资项目，形成生产、生活、生态相融合的双创小镇。主要包含园区、街区与社区三部分。园区部分主要包含：总部大楼，企鹅号文创基地、青腾园、青腾大学、创新创业中心、WeStart国际创新中心、云计算中心、互联网+城市服务中心、互联网金融中心等；街区与社区部分主要包含：电子竞技馆、智慧购物街区、青年公寓、智慧住宅、专家别墅、医院、学校等。未来预计引进企业500家以上，吸引创业人才2万人以上，带动就业人口10万人，实现产业估值500亿左右。它的落成，将对区域经济以及我们项目的商业部分起到很大的推动作用。
项目位于北辰大道与欧亚六路交汇处东北角，北辰大道是东二环往北的延伸线，宽100米，双向10车道，与未央路平行，是北郊的三条主干道之一。欧亚六路是凤城十路往东红旗东路的延伸线，项目北面临近北三环绕城高速，东边为广运潭大道和灞河。
项目周边的交通十分便利，十余条公交线路通达本项目：284、248、315、316、317、319、155、711、浐灞一号线等，北辰立交的修建完成，使项目至北三环仅需两分钟，至北二环及东二环仅五分钟车程，交通非常便捷。
项目周围的人口密度也是很高的，目前一公里范围内常住居民约5万，三公里范围内常住居民约15万，40余座高品质社区环绕（颐合府、恒大江湾、远洋合能枫丹江屿、万科悦湾、浩华北郡、奇星御园、世茂璀璨倾城、利君未来城、陆港金海岸、阳光新城、鼎盛柳岸花园、灞柳春天等），未来2年周边人口预计增加10万。
另外，小区自建6000㎡幼儿园、毗邻浐灞第四小学、浐灞第十六小学及浐灞第十七中学，共计师生约4000人，也保证了项目长期稳定的客流。
整个项目占地400亩，总建筑面积约110万㎡，涵盖36栋精品住宅、1栋公寓、２层独栋商业及1-3层住宅底商构成，住宅面积约100万㎡，商业面积约10万㎡，其中住宅约8300户，居住人口约3万人；
目前招商区域为项目南侧现房区域，约7万㎡，由南侧紧邻欧亚六路的三层商业、内街二层商业及毗邻北侧二期商业的二层商业共同组成，全街东西长约500米，南北长约200米，商铺面积区间为38-2000㎡不等，可根据业态需求自由组合，面宽4-22米。
紧邻欧亚六路的南侧商业，是整个商业形象展示面最好的区域，也是人流量最大的区域，对面便是千亩腾讯双创小镇，一层商铺的面积区域间约100-300㎡不等，主要以餐饮、烘培、金融、生活服务零售为主，二层以上的商铺面积在500㎡以上，主要以大餐饮、休闲娱乐、培训教育等形象店为主，我们为这个区域的商业设置了专属商业直梯通往二至三层，地下停车场出入口也在南侧区域，共3000个车位全面满足商业客户停车需求。
项目内街两侧的商铺面积区间约50-300㎡不等，业态主要以生活便民服务类为主：生鲜超市、美容美发、社区诊所、房产中介、洗衣宠物、托管、小吃等，街区两侧是小区的主出入口，也是小区内人流最大的区域，街区宽25米，项目日常的社区活动、商户推广活动均在此举办，每次的活动都可吸引千人到访，非常热闹，同时也带动了街区商户的经济收益，未来我们也将持续在这里举办各类丰富的社区活动、商业推广活动。
项目北侧商业部分位于项目一期二期住宅中间的核心区域，这部分商业我们将与二期南侧独栋商业街进行联动，形成集中式商业街区，我们将在建筑、景观、动线、小品、照明等几方面着手，打造一条有环境、格调、氛围的邻里生活街区。
目前129户商铺中，已租赁42户，在经营的业态有：便利店、美发、诊所、药店、餐饮、足浴、儿童舞蹈培训等，商业氛围愈发浓厚，整个街区我们将创建一个基于社区服务为主，融合生活配套服务、餐饮及休闲娱乐的复合型社区商业中心，涵盖生鲜超市、生活零售、特色餐饮、烘焙、培训、休闲娱乐等多业态；搭建一个亲民、利民、便民的社区型商业街区。
浐灞第四小学，浐灞十六小，浐灞十七中学，腾讯双创小镇，西安丝路国际会展中心，西安奥体中心，华夏文旅
西安京颐置业有限公司是一家集地产开发、销售和物业服务为一体的综合型房地产开发企业。公司发轫于丝绸之路起点、“一带一路”核心区历史文化名城——古都西安。公司自2010年11月成立至今，已经完成了众多优质的工程项目。公司在2014-2016年，连续三年获得西安市未央区人民政府重点项目，拥有重点工程项目绿卡资质。
公司管理机构健全，拥有近两百多名员工，其中：各专业、各级别的专业技术人员占员工总数的70%。
西安京颐置业有限公司系西安昊雨房地产开发有限责任公司的子公司。西安昊雨房地产开发有限责任公司成立于2007年，为叁级开发企业资质，先后开发承建了凤城花苑、771研究所、天都佳苑等项目，具有丰富的房地产开发经验。
西安京颐置业有限公司以房地产开发运作为核心，辅以商业、教育、物业服务等进行多元化的配套经营。公司本着“精工建筑怡然生活”的精神，坚持“诚信，创新”的经营理念，不断吸收新技术、引进新人才，共创企业美好新未来。
已开发建设完成的“欧罗巴小镇”项目累计缴纳税费约4亿元，为地方政府和国家提供更多的财税来源，向社会提供约近百个就业岗位，大大缓解了周边就业压力，为构建和谐社会起到积极作用。并于2014年西安市楼市通，2013年搜房全球机构评选，欧罗巴小镇获得，最具升值潜力楼盘与投资价值楼盘奖。
目前公司正在开发建设中的“颐合府”项目位于浐灞生态区核心区域，项目总占地236亩，总建面88万㎡。社区绿化不低于35%，景观面积达11万㎡。项目将建设成为集住宅、商业、酒店、娱乐、餐饮、教育为一体的综合性生态景观社区。我们坚信并决心将“颐合府”项目打造成西安浐灞生态区的品牌项目。
西安京颐置业有限公司诚挚希望能够与社会各界贤达广结友谊，携手共建“颐合府”美好明天，共同为古城西安的发展做出贡献！
