项目将形成以大型百货、星级酒店、甲级写字楼、银行、保险、金融机构等为主力业态，占据主流消费市场，辅以约占商业总面积的40%的餐饮、休闲、儿童、娱乐等知名品牌，吸聚人流，同时紧抓开发区西区市场占有率较高的各大业态的主流品牌，确保每个人都能在祺航大厦买到他所需要的服务和产品，同时，也能吸收其他竞争对手的人流到此购物、休闲、娱乐。
本项目由国内外知名机构精心规划设计，融合东西方成功的商业元素，旨在打造集购物、娱乐、休闲、商务、办公为一体的理念。祺航大厦为开发区西区首个商业综合体与风情商业街相结合的商业项目，商业综合体根据业态及空间特征分布各类艺术雕塑及景观小品，满足消费者在购物过程中的视觉享受，同时设置体验、观赏及休息区域，打造独具特色的商业环境；风情商业街集民族美食、特产、服饰、文化、为一体，设置露天桌椅及遮阳伞，给顾客提供休息、观景的场所，无微不至地体现本项目以人为本的设计理念，项目建成后，力将打造成为开发区西区的地标，成为本地居民及外来游客吃、喝、玩、乐、购的首选之地。
周围有各大银行及多家企事业单位，国家检验检疫局，地税局，三甲级医院，水韵翔庭小区，普晖村小区，金碧路小区，第二幼儿园及中小学校等配套设施
