牡丹里文创街区项目为老厂房搬迁，旧址保留，留下的时代记忆需要重新唤醒，在贴上文化、艺术、情怀等标签后，导入商业元素，从而提升经济价值。以纺织、色织、工匠传承为主题，打造一个慢生活，享艺术，品文化的轻奢、健康生活空间。项目共计约2万平方米套内租赁面积，分为浆染车间（4000平方米）、前织车间(2700平方米）、平绒车间（1200平方米）、织布车间（4300平方米）4大区域，F1-F4层面积不等，各区域有连廊、天台等连接，配置机械停车位400多，及地面停车200多。
团队：由黑牡丹建设板块完成前期设计改造、工程施工；由集团下设文化产业公司负责招商运营；由建设板块的全资控股物业公司负责后期物业服务。
项目地址：常州市常武主干道--和平路，地铁1号线同济桥站
项目定位：以纺织文化为主题的老厂房建筑为基调，文创艺术、工匠精神为文化背景，打造常州独一无二的织文化博物馆、体验中心，以及集购物、展览、交流、休闲生活为一体的艺术商业空间。
1、浆染联车间：4191平方米，F1-4层，
业态规划：健身、早教、摄影、咖啡
2、平绒车间：1183平方米，F1-3层
业态规划：黑牡丹纺织博物馆，中式茶馆、文化艺术体验、品牌零售业
3、织布车间：4375平方米，F1-4层
业态规划：轻食、书店、私人定制SPA、轻吧、特色餐饮
4、前织车间：2703平方米，F1-3层
业态规划：黑牡丹经典品牌ERQ、品牌运动集合馆、西餐、咖啡
优势：1、片区价值城区中心位置，已在市场上得到较高认可
2、人文氛围近青果巷保护街区、赵元任、瞿秋白故居等，人文底蕴丰厚
3、升值潜力区域为常州地铁交汇核心区，升值潜力大
4、交通优势三面环路，近1号地铁
5、周边人口聚集、购买力大
6、文化品牌的稀缺性
位于常州市天宁区市中心甲级A类地段
1公里内配套如下：
大型商业：常州市购物中心、新城商业万博广场、金鹰商贸、青果巷文化商业街（文旅型，开发中）
学校：田家炳高级中心、二十四中、解放路小学、江苏省高级中学、吉德堡双语幼儿园
银行及金融：中行、建行、工行、浦发、农业银行、保险大厦
医院：常州市第一人民医院，常州市中医院，常州市第二人民医院
交通：地铁轨道1号线（预计2019年底开通）BRT等
黑牡丹集团股份有限公司为一家集牛仔面料、服装、色织布等制造业和城市综合功能开发、创新产业投资新型业务为一体的国有控股型上市公司。公司成立于上世界40年代，“黑牡丹”品牌创立于1979年，并于2002年上海证券交易市场A股上市，经历了70多年的纺织服装发展历程。随着常高新集团的入注，黑牡丹开启了城市综合功能开发板块，致力打造新北城市建设，拥有市政配套开发、土地一级市场开发、建筑施工等诸多全资控股下设集团。
