湖州爱山广场步行街

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　爱山广场步行街东至人民路，西至江南工贸大街，南至红旗路，北至苕溪路。　　爱山广场步行街是一项综合发展，总建筑面积约为110，000平方米，包括:13幢两层至四层高的酒吧餐饮区；五幢四层至九层高的商业综合楼，包括办公楼、商铺和经济型酒店；四个单层高的地下停车场，提供500个停车位。根据规划方案，爱山广场将形成“四区一公园”的规划布局。　　爱山广场步行街北侧酒吧餐饮特区位于钱业会馆西侧，以2、3层建筑为主，沿苕溪路为4层且不超过富城商城高度，集中布置酒吧、餐饮等场所。　　爱山广场步行街中心商业区位于公园路、人民路、志成路、同岑路连线范围内，地上建筑面积38300平方米，内部以东街、西院为结构主题，组织多种商业空间形式，是步行街区的主要商业街。建筑以3层为主，沿公园路为9层建筑，设计11700平方米办公用房，沿人民路以4层建筑为主，同岑路以南设计7层6000平方米快捷式酒店。　　爱山广场步行街主力商铺区主要位于现“敖啸”等大楼所在地，地上建筑面积24300平方米，以5、6层为主，与浙北、星火等成熟商圈紧密相连，是步行街区的商业中心。　　爱山广场步行街南侧时尚特区位于志成路、红旗路沿线，地上建筑面积11500平方米，志成路南段以2层小店铺为主，红旗路沿线为6层，主要布置服装、服饰零售，是步行街的时尚特区。　　公园即爱山广场，在保留现有设施的同时，规划新建园林小品、配套服务用房约2500平方米，建筑风格现代，材质以玻璃体为主，与整个步行街区融为一体。　　爱山广场步行街在交通组织方面，规划建设地下停车场4个，总停车面积近18000平方米，停车位500个。除红旗路地下停车场外，其余3个与浙北购物中心、星火等现有地下停车场连通，实现资源共享，机动车地下通行，有效缓解地面交通压力。同时，新建地上停车场5处，分散停放非机动车。　　同时，通过设置街区周边环形通道和墨香坊十字景观大道中心节点，有效引导机动车和行人的有序流动，并在红旗路、人民路、苕溪路各设一组公交站，在江南工贸大街设两组公交站，鼓励市民选择公交出行。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：湖州市城市建设投资集团公司
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　湖州市城市建设投资集团公司是一家集城市基础设施建设、房屋拆迁、规划设计、市场营销、房地产开发、物业管理、房产经营于一体的具有国家壹级开发资质的综合性开发企业。公司是湖州市政府重点扶持的城市建设投融资平台，为湖州市提供大量优质城市基础设施、旧城改造房屋、公益性住房和住宅小区，在湖州市城市建设领域居于主导地位。　　湖州市城市建设投资集团公司前身为湖州市房地产开发总公司，成立于1993年3月，注册资金5,000万元。2007年9月，公司更名为湖州市房总集团公司，注册资金15,000万元。2008年6月，公司组建更名为湖州市城市建设投资集团公司，注册资金100,000万元。　　自成立以来，公司主要承担湖州市中心城区的城市基础设施建设，包括城市主干道路、重要桥梁，广场、公园等一大批公共文化体育设施建设，老居住区（棚户区）改造，城市有机更新，历史文化街区保护，以及配套的城市公共绿化建设。同时，公司开展房地产开发业务，以住宅小区开发建设为主，并承担了经济适用房、廉租房和城市拆迁安置房的建设任务，总建筑面积约350万平方米。　　建设的项目中，南太湖大桥已成为湖州市的标志性建筑；三环北路东延道路和桥梁工程获得国家“市政金杯示范工程”奖项；东白鱼潭小区获得全国城市住宅试点小区综合金奖、国家詹天佑土木工程大奖、联合国国际改善居住环境良好范例奖，并被邀请参加北京建国五十周年成就展；市重点工程、政府为民办实事项目——都市家园经济适用房小区，获得詹天佑大奖优秀住宅小区金奖。公司是全国百家销售“放心房”单位之一，也是湖州市唯一一家销售“放心房”单位。　　湖州市城市建设投资集团公司先后获得中国（浙江）房地产成功经营模式、全国“重合同、守信用”单位、银行重点客户、全国建设系统精神文明先进单位、全国建设系统先进集体、省级文明单位、省企业文化建设先进单位、市消费者信得过单位、银行信用优良企业等，并挤身于2005年度浙江省房地产开发企业30强、长三角地区房地产开发企业80强，2006年被评为浙江省房地产开发企业50强第五名，先后取得各种荣誉称号达60多项，取得了较好的社会、经济效益。　　成立十余年来，公司通过一系列大型城市建设项目，培养了一大批高素质管理人员，拥有较强的成本管理和质量控制能力，具有丰富的投资和建设经验。目前，公司设置综合办公室等10个部门和湖州市城市建设发展总公司等七家具有独立法人的子公司。　　湖州市城市建设投资集团公司经过十余年的发展与壮大，以城市建设领域雄厚的资本实力、人力资源优势和丰富的开发经验，在湖州市业内树立了良好的口碑和品牌形象，在区域内具有一定的主导实力。作为湖州市重大城市基础设施建设项目的投融资主体，公司的职能主要是多渠道筹措城建资金，在政府城市建设总体规划指导下，统一实施城市基础设施建设，科学合理地制定公司建设计划，为社会提供足量的符合标准的产品和优质服务。我们将积极努力，使公司进一步向科学、健康、快速、有序的方向发展，进一步做大做强，为城市的建设做出积极的贡献。