项目南、北两侧均临市区道路主干道，商业区域规划为购物中心+街区的布置形式，设计意图为：以丰富的城市交通带来的易达性，引流周边强大、成熟的消费群体，以购物中心为拉力带动街区消费。
项目周边1公里包含9个社区群体，消费人口红利近10万余人，在周边商业氛围、交通动线、居住人口密集前提下，可有效保障商家进驻后稳定、高效经营。
项目现招商业态：品牌零售、大型商超、餐饮、休闲娱乐、儿童游乐、生活配套、儿童教育等。
常德市天源住房建设有限公司是由城投集团公司出资1亿元，于2011年1月以中房集团常德房地产开发公司为主体整体重组设立的一家国有中Ⅰ型企业，具有房地产开发壹级资质。其前身中房常德公司成立于1985年，是常德市城区第一家房地产开发企业。公司目前拥有员工125名，在岗员工101人，其中各类专业技术人员47人。公司现阶段的经营业务是以棚户区改造和商品房开发为主业，围绕主营业务，公司设立了九个职能部室三家全资子公司，形成了从项目投资分析、产品研发到规划设计、房屋拆迁、建筑施工、营销策划、物业服务等产业链于一体化运营的资质和能力。公司自2011年起投入保障性住房建设，目前承担了常德市棚户区改造工程中的五个项目，包括文化旅游街区项目—老西门、开放性活力社区项目—天源星城、区域形象节点项目—天源鑫座等等，涉及土地面积50万㎡，建筑面积超过100万㎡，计划总投资超过30亿元。公司成立以来本着“建好房子”的企业宗旨，在最大满足社会需求的同时塑造天源的品牌形象。公司先后开发了常德市首个全封闭式管理小区“紫桥豪园”，常德市第一个全运动、公园化社区“东方嘉园”，常德市第一个全智能化小区“康桥尚都”，还有体现中国传统居住文化与沅澧地域特色有机融合的“康桥蓝湾”等一个个具有天源品牌特色的精品楼盘。其中“紫桥二区”于2002年被湖南省房地产协会评为“最受欢迎楼盘”，在常德市第一届房地产走势论坛上荣获“特等奖”；“东方嘉园”于2003年被常德市人民政府评为“最受欢迎楼盘”；“康桥尚都”、“康桥蓝湾”分别于2004年和2009年被湖南省建设厅授予“省级园林区”。
