名鼎京东生活广场招商说明
一、项目简介
1、项目区位
本项目位于蓟州区的东部核心地块，兴华大街和外环东路交口。
1）该项目周边成熟社区林立，覆盖人群约100万，交通便捷，配套设施完善，车流、人流量大，极具商业价值。
2）该项目位于东外环，交通迅捷。整个项目建成后，将成为集商务办公、购物、休闲、餐饮娱乐、教育等业态于一体的大型成熟商圈。
2、基本状况
楼层经营项目介绍
地下：B1、B2，停车场
一层：京东名酒荟、京东母婴馆、奶茶店、全球购、折扣店
二层：京东生活超市
三层：贝乐皇巢冒险世界
四层：花园休闲时尚餐厅（快餐，20个档口）
五层：品牌餐饮（独立店面）
六层：院线（6个影厅）
七层：教育培训
八层：自助餐、酒店配套早餐厅
九层：女子生活会所
十层：医美牙科门诊部、电商基地
十一层---十四层：酒店（100间客房）
十五层：写字楼
十六层：云顶餐厅
十七层：办公区
3、主要经济指标
建筑层数：地下2层，地上17层，设计停车位1000余个。
总体占地面积：18324平方米
总体规划建筑面积：28480平方米
地上建筑面积：21328平方米
地下建筑面积：7152平方米
4、项目业态规划
大型商业综合体由超市、餐饮、电影院、医美、电商、牙科、教育、女子生活会所、酒店、写字楼等区域组成。
5、项目周边配套
1）医院：蓟州区人民医院
2）银行：中国银行、兴业银行、工商银行、农业银行
3）学校：蓟州区第四中学、蓟州区第二小学
6、交通状况
本项目紧邻东外环，距公交总站仅一站地，交通便利，四通八达，两面环路，均为城市主干道。
二、项目优势
1）城市东部标志性建筑
2）便捷的交通
3）生态商业的运营经验
4）商业气氛的打造
5）强大的管理团队
6）城市消费者购买力提升
7）城市综合体的新兴消费观念
8）高端品牌和优质服务的需求
三、经营业态
名鼎京东生活广场经营业态主要有超市、餐饮、电影院、医美、电商、牙科、教育、女子生活会所、酒店、写字楼等。
经营方式分为以下三类：
1、租金方式：写字楼。
2、扣点方式：餐饮。
3、合作方式：超市、电影院、医美、电商、牙科、教育、女子生活会所、酒店。
合作方式是指：本公司以租金、基础装修等形式入股，投资方以资金、设备、技术等形式入股，共同成立股份制公司，利润分成由各自所占股比决定。
本公司也欢迎投资方以其他方式参与合作，共同协商、互利共赢。
以下为本公司重点招商项目：
酒店：本酒店定位为中高档，位于大厦第11-14层，面积约6000平方米，预计客房100间，早餐厅位于大厦第10层。
电影院：电影院位于大厦第6层，面积约1180平方米，拟建6个影厅，可容纳280人观影。
医美：本公司具有卫生局颁发的医疗美容资质，位于大厦第10层，面积约1180平方米，可开展美容外科、美容皮肤科、美容牙科等项目。
餐饮:餐饮以零租金，扣除营业额的百分比的方式进行合作。店铺位于大厦5层（面积约1600平方米）和16层（面积约1180平方米，距地面约70米可俯瞰蓟州全貌）。
四、真挚的邀请
名鼎京东生活广场诚挚的邀请和欢迎您来此考察参观招商项目集其他各项均可根据贵公司需要进行调整，展开合作式商业模式，实现共赢。在此我们非常感谢您在百忙之中，阅览这份诚挚的招商说明；名鼎京东生活广场愿与各企业和个人精诚合作、资源互补、品牌共建、互利双赢。
公司名称：天合名鼎商厦有限公司
联系地址：蓟州区东环路与新华大街交叉口名鼎大厦
