华灯坊占地面积4.3万平方米，总建筑面积约20万平方米。其中商业面积2.2万余平方米，由地下一层、地上三层构成；4F-17F塔楼面积8万平方米，为高端办公大楼；分别为国开银行江苏企业总部、广发银行江苏企业总部；地下车库总面积7万平方米，提供机动车停车位829个。
地下一层：精品超市+生活配套+休闲餐饮
地上一层：西餐/咖啡+甜点/面包+精品零售
地上二层：异国料理+特色餐饮+精品零售
地上三层：商务养生会所
全开放式步行街商业氛围，打破了传统的空间格局，创造了更加丰富和有趣的街区特色服务商业体。同时起着社区商业的作用，为周边社区提供方便的生活服务。
