宁波月湖盛园

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　月湖盛园位于宁波老城中心，原为郁家巷历史街区，是宁波市区现存为数不多的传统历史街区之一。　　月湖盛园总占地面积约3.9万方，总建筑面积约5万方，是宁波“中提升”战略的重点项目之一，也是宁波紫线规划八大历史文化街区最先动工的保护性开发项目。　　街区以保护盛氏花厅为核心的明清时期住宅建筑群，保护白水巷、带河巷、郁家巷等高墙深巷的传统风貌。街区聚集了1处市级文保单位、2处区级文保单位、2处市级文保点、15处历史建筑等历史人文古迹，其中有近代宁波第一买办杨坊故居、建于唐朝重修于民国的灵应庙、中国麻将发明者陈鱼门故居、区级文保单位盛氏花厅、浙东学派李氏宗祠等。此外还有甬籍旅沪商人李坎虞房、纺织厂老板董梅生宅、民国时期邮电局局长陈炳恒宅等大量历史建筑，构成了一个有丰富文化内涵且相对完整的历史街区，并比较完整地保存了宁波某个历史阶段的生活格局和历史发展信息，能较好反映出宁波这座城市的人文历史和城市生命力。　　月湖盛园赋予了承载城市文脉、复兴城市历史的使命，肩负推动城市核心价值升级的重大责任，具有“历史保护”和“价值再造”的双重使命。月湖盛园的开发性保护，将秉承保护、传承、创新、超越的精神，综合利用原地保护、修缮、迁建、新建、空间转换等手法，保留原有院落的城市肌理、建筑尺度和空间结构，改变原有的居住功能，并赋予新的商业经营价值。2009年底，月湖盛园竣工后，将成为一处集商业、办公、休闲娱乐、文化展示等于一体的城市综合街区。透过月湖盛园，我们可以怀旧地回望宁波的过去，让月湖盛园能成为一处延续人文历史脉络和保存历史记忆的城市区域，让发生过的历史故事和历史事件在这里留下某些空间物质，并通过现代空间的方式全新演绎。　　通过开发建设，将会形成一个以天一广场商圈为核心的强大城市商圈，成为宁波城区的亮点，形成一个新的城市发展引擎，对“中提升”战略以及海曙区建设形成积极有力的推动作用。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　项目东临新解放南路，西、南接镇明路，北靠已建成的县学小区，紧邻月湖历史文化区
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：宁波海盛置业有限公司
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　宁波海盛置业有限公司是一家有资质的地产开发公司，注册资本：100万元，是一家私营独资企业。　　宁波海盛置业有限公司属于宁波城建投资控股有限公司。　　宁波城建投资控股有限公司成立于1999年12月，由宁波市人民政府授权建立。公司注册资本人民币5.08亿元。公司主要职能为城市建设筹融资、区域开发建设、城建资产经营和公共服务，授权对所属的国有存量资产进行管理和经营，灵活运用参股、控股、投资等多种方式，对市政府确定的城市基础设施项目、城市建设的政策性投资项目和符合政策导向并具有良好经济效益和发展前景的其他相关项目进行开发、投资和管理，确保国有资产的保值、增值。　　宁波城建投资控股有限公司成立13年来，发展迅速，目前已拥有宁波兴光燃气集团公司、宁波通途投资开发有限公司、宁波枫林绿色能源有限公司、宁波市海城投资开发有限公司、宁波两江投资有限公司、宁波富达股份有限公司、宁波慈城古县城开发建设有限公司、宁波城市交通建设有限公司、宁波市工业设计投资发展有限公司、宁波港股份有限公司等全资、控股、参股企业10家。主业有城市基础设施、区域开发、公用事业、上市公司和旅游等。截至2012年12月末，资产总额985亿元。近几年完成的主要项目有天一广场、老外滩、和义大道、月湖盛园等20多个，为推进宁波城市建设做出了积极的贡献。