北京燕莎奥特莱斯购物中心

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　燕莎奥特莱斯购物中心是燕莎友谊商城的第一家直属分店，也是国内第一家规范的品牌直销购物中心。奥特莱斯(OUTLETS)是欧美最为流行的零售业态之一，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，由于品牌驰名、价格实惠，在欧洲、美国、日本和东南亚地区深受消费者的欢迎。　　2002年12月18日，北京燕莎奥特莱斯购物中心(“燕莎奥莱”)A座的开业，宣布这一盛行于欧美的商业模式正式在中国落地。　　2003年11月18日，燕莎奥莱B座开业。至此，燕莎奥莱一期项目完成，总建筑面积达3.5万平方米，其中经营面积近2万平方米。　　2007年12月15日，近8万平方米的燕莎奥莱二期扩建项目C座将正式开张。至此，12万平方米的燕莎奥特莱斯购物中心宣告全面落成。　　新亮相的C座呈现出三大亮点，与A座、B座共同构成全新的燕莎奥特莱斯购物中心。　　C座亮点一：品类延伸做足一站式MALL尽管燕莎奥莱B座的经营品类已经不局限于服装品类，但是此次C座在经营品类的延伸方面更加彻底。C座的招商从餐饮、休闲、保舰美容美发、金融服务等几大方面甄选资源，麦当劳、星巴克、棒!约翰、东来顺、权金城、同仁堂、国美等知名品牌都将进驻C座。C座三层特设奥莱生活馆，划分为生活用品区、美食区、家用电器区等三个特色区域。　　亮点二：品牌扩充突出年轻时尚与A、B座的大卖场形式不同，C座以品牌形象店为主体单元组合形式。国际品牌仍是C座的主打特色，一层的奥莱国际馆囊括了利丰集团、Toppy集团、国际时装公司GRI等国际商业巨头旗下众多国际一线服装品牌。在引进国际顶级成熟男女装品牌的同时，C座还将突出年轻时尚品牌，集中分布在二层的奥莱风行馆。　　亮点三：楼层设计彰显特色主题燕莎奥莱的C座在楼层设计上将整体统一理念与楼层主题差异进行了结合。燕莎奥莱的A、B、C三楼座同为有机整体，在保持A、B座作为购物中心主力店的同时，强化C座对整个购物中心概念的主题深化，即形象上做到统一有主题特色。动线设计是商业空间设计的灵魂与根本。　　C座在整体上以街、廊、光、色进行前瞻性的规划，室内不同主题的商业街交错延伸，形成立体的交通动线网络，使购物中心内部的平面交通更具识别性和通畅性，实现了各种功能相互间的互动。而各楼层的设计则凸显差异化的特色主题。
                    
                    硬件设施
                    
                        　　燕莎奥特莱斯购物中心坐落于北京东四环工大桥西侧，紧邻东四环路，四通八达的公路构成紧密便捷的交通网络。从购物中心至亚运村方向、或至中央商务区(CBD)方向以及北京市中心方向等等均畅通无阻。中心距离首都机场约25公里，距离燕莎友谊商城10公里。购物中心附近，京沈高速路、京津塘高速路与东南四环路连接，构成了纵深极广的辐射面。有多条公交线路直通燕莎奥特莱斯购物中心门口，包括：30路、34路、801路、952路、810路。　　
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：北京新燕莎控股（集团）有限责任公司
                        上市企业：是
                    
                    开发商简介
                    
                        　　北京新燕莎控股（集团）有限责任公司是北京市人民政府投资组建的国有独资公司，拥有燕莎友谊商城、燕莎中心凯宾斯基饭店、贵友大厦、友联汽车公司、崇文门饭店、仿膳饭庄、丰泽园饭店、和平里大酒店、旅店公司、越秀大饭店、远东饭店、普兰德洗染公司、印章艺术公司等22家子公司,2002年集团营业收入29.2亿元，实现利润1.43亿元。　　新燕莎控股公司通过收购、兼并、控股、中外合资合作、参股、租赁经营、管理技术输出和转让等方式，在国有资产授权经营范围内从事产权经营和资本运作。　　新燕莎集团以“新兴旅游商业服务业”为发展方向，积极培育以中外游客为主要服务对象的北京市标志性旅游商业，大力发展旅游服务业，以及采用信息网络技术和新型经营方式，通过资源的有效配置，把商业、服务业与旅游业紧密结合在一起，成为食、住、行、游、购一体化服务的综合性产业，形成跨地区、跨所有制多元化发展的大型企业集团。