上海大宁中心广场二期

项目概况
                    项目简介
                    
                        　　大宁中心广场位于闸北区广中西路以北，横跨万荣路东西两侧，坐拥大宁板块成熟商业地段。与轨道交通1号线近在咫尺、未来与轨道交通16号线相邻，南北高架贯穿，可快速到达人民广场、陆家嘴、徐家汇等区域，交通优势得天独厚。项目与68万平方米的城市“绿肥”───大宁灵石公园隔路相望，生态资源极具优势，靠近北上海颇具人气的大宁国际商业广场、上海马戏城、多媒体办公园区等，配套设施丰富完善。　　项目一期总建筑面积约为14万平方米，多栋体量不等的商业体构成开放式商业环境，建筑风格独特、具有时代气息。项目有商业购物中心与高级办公楼组合而成，将建成集精品百货、餐饮美食、休闲娱乐为一体的高级商业中心。　　项目二期位于万荣路以西，为11.3万平方米的办公、商业综合项目，将于2011年5月建成。项目规划为创意办公园区、别墅型办公区、商业街区、多功能活动中心四大功能，致力于打造无拘无束的办公生活。建成后的大宁中心广场一、二期将相互联动，左右齐飞，成为大宁地区全新的商务板块，开启大宁地区全新的商务生活。　　公司投资方上海大宁资产经营有限公司是由闸北区国有资产监督管理委员会批准组建的国有独资有限责任公司。　　闸北区国有资产监督管理委员会为唯一股东。注册资金1亿元人民币。主要经营范围有：资产经营管理、实业投资、房产开发经营、园林经营、停车场、市政工程及公共设施的配套设备安装及咨询服务，装饰工程、建筑工程、公园自有设备租赁、绿地开发建设（涉及许可项目的凭许可证经营）。　　总资产逾10亿元，所辖企业800多户涉及电子、电信、建筑工程、市政建设、印刷包装、服务外包、百货餐饮、酒楼宾馆等各种行业，年创税总额2亿元。公司有各类房产的建筑面积近30多万平米，年收入租金近1个亿。其中商务载体建筑总面积17万平方米，同时还有560亩的可开发土地。
                    
                    硬件设施
                    
                        
                    
                    开发商属性
                    
                        开发商：大宁集团
                        上市企业：否
                    
                    开发商简介
                    
                        　　上海大宁商业资产管理有限公司由上海大宁资产经营有限公司投资组建。　　上海大宁资产经营有限公司是由闸北区国有资产监督管理委员会授权组建的国有独资有限责任公司。闸北区国有资产监督管理委员会为唯一股东。注册资金1亿元人民币。注册地：广中西路158号。公司主要经营范围有：资产经营管理、实业投资、房产开发经营、园林经营、停车场、市政工程及公共设施的配套设备安装及咨询服务，装饰工程、建筑工程、公园自有设备租赁、绿地开发建设（涉及许可项目的凭许可证经营）。公司职工总人数有9200多人，退休职工有4.4万人。　　公司本部为集团性管理机构，下属子公司有：　　1、上海金贸资产经营有限公司（原闸北区经济委员会系统），主要管辖闸北区属企业和市轻工局放小国企以及闸北区建委部分划转企业共约200户。　　2、海市闸北区商业资产经营有限公司（原闸北区商委系统），主要管辖区属商业网点近300处。　　3、上海大宁绿地开发建设有限公司，主要管辖大宁灵石公园，是大宁国际商业中心、多媒体工业园区的主要股东之一。　　4、上海金贸资产投资有限公司，主要职能是招商引资，引进税源。现有引进企业2400多户，年引进税收1.5亿。年获得区财政扶持基金约1个亿。　　5、上海大宁建设投资管理有限公司，主要职能为开发、筹建“多媒体谷”。　　6、上海闸北地区工贸投资公司，主要管理工业企业下岗、退休职工及房产租赁；动拆迁。　　7、上海中亚商业（集团）有限公司，主要管理商业企业下岗、退休职工及房产租赁；动拆迁。　　公司的治理方针为“专注发展、确保稳定”，即在托底稳定下岗职工、退休职工的基础上，肩负区政府“中部掘起”战略方针，致力于国家数字媒体产业化基地――上海多媒体谷的建设与开发；使公司成倍发展壮大。　　公司总资产逾10亿元，所辖企业800多户涉及电子、电信、建筑工程、市政建设、印刷包装、服务外包、百货餐饮、酒楼宾馆等各种行业，年创税总额2亿元。　　由上海大宁绿地开发建设有限公司经营管理的大宁灵石公园，占地面积68万平方米，是上海浦西地区最大的生态景观公园，“人与自然和谐共处”设计风格和优雅的环境，有“申城绿肺”之美称。　　上海大宁资产经营有限公司有各类房产的建筑面积近30多万平米，年收入租金近1个亿。其中商务载体建筑总面积17万平方米，同时还有560亩的可开发土地。未来几年，随着上海多媒体谷的全面开发，上海将出现的一个全新的汇集政府资源、清华资源、科技资源、人才资源为一体的高新技术聚集地。园区规划占地38万平方米，建筑面积80余万平方米。园区规划了企业总部、研发中心、孵化中心、培训中心、应用中心五大功能组团，并配有五星级酒店、国际会展中心、酒店式公寓等商务配套。与现有的大宁国际商业中心连成一片。