芜湖翰林步行街 - 美陈前沿网

芜湖翰林公馆项目位于商贸职业技术学院对面，德盛广场以西。占地约226亩，建面约33万方，规划建设总户数2445户，入住人口约7000人，将建成以高层、洋房、社区商业于一体的高品质社区。项目自身及周边商业生活配套醇熟，处于大学生商圈核心地带，滨江银泰商圈、步行街商圈均可快速到达。项目所在芜湖1606号地块位于规划道路以东、德盛广场以西、文昌西路以南、文津西路以北。

其中步行街共有A，B，C，D，E1，E2，D1，D2，F1，F2十栋商业楼组成。面积在55㎡-4000㎡之间，一层层高为4.5米，二层层高3.9米，开间与进深比例在1:2左右，利于大部分业态的经营布置的需要。

项目周边高校林立，1公里范围内有安徽商贸学院、皖南医学院、安徽机电学院、安徽工程大学、安徽师范大学、芜湖职业技术学校等高校，由学生和教职工组成的消费人群即可达到10万人数。同时周边1公里以内有成熟的商圈以及高端小区，有庞大的人口基数支撑；并且本项目地块内配有的小学、幼儿园及农贸市场也会带动周边人流的引入，进而带动整个南悦坊的商业氛围。

翰林公馆项目交通路网四通八达，多路公交线路通行，弋江高铁站、客运南站、沪渝高速、轻轨大工山路站、城南过江隧道近在咫尺。项目生态环境优良，西邻芦花荡湿地公园、滨江公园二期，自身拥有五重立体景观系统，创新采用海绵城市设计理念，整体环境更环保、更生态。

项目周边交通便利，有多路公交可直接到达，主要公交有10、24、26、32、37、44、48路，以及109和114路晚班车，无论白天还是夜晚，驾车或是坐公交都便捷无忧。除此之外，小编还发现，项目距离弋江高铁站和芜湖客运南站驾车约10分钟车程，距离轻轨1号线大工山路站约4分钟车程，距离城南过江隧道也较近。可圈可点的是，翰林公馆作为城南过江隧道附近的楼盘之一，获得了极大的利好，其潜力更是不言而喻

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