地处东莞理工学院（城市学院）生活商业圈，周边还有大型科技园，中学，幼儿园等。项目所处环境商业资源丰富，为商业广场提供远期的发展点。广场距离大学北门80米，学校的在校学生与周围住户在寮步并没有任何其他多元化体验式的创意商业广场，项目打造东莞寮步第一家大学城创业广场，文化新地标。欢迎各大潮牌，潮玩，网红品牌现场考察。
三万在读本科B类大学生，500人幼儿园，5000户小区住宅