阜阳阜南悦汇广场 - 美陈前沿网

一、区位介绍

项目区位：阜南县政务区三塔路与陶子河路交叉口西北角

区位优势：政务区位于老城区与新城市的三区中心区域，周边各类配套成熟。祥源、碧桂园等大型房企已经入驻。

二、消费人群

10万主力消费人群：政务区总人口约10万人为项目周边主力消费人群；

17万次消费人群：老城区约17万人口，距离项目600米至1.9公里内。

180万人口大县：人口红利，潜力无限。

三、项目周边配套资源

5所教育资源：项目陶子河路入口处正对两所学校大门（阜南第二初中和第七小学），1公里范围内英才学校、阳光双语学校、玉泉小学三所学校。

9个大型商品房住宅小区：城市花园、盛世家园、金厦华庭、万霖钱丰、冯温庄小区、祥源公园城、湖畔世家、意禾天玺、金马中央公馆。

2所医院：阜南县人民医院、城北医院。

4个政务配套：阜南县政府、阜南体育馆、司法局、公共资源交易中心。

四、项目介绍

总建筑面积：约3万㎡，2个下沉式广场+2条主要街区组成。

多元体验：商业与景观融合/多元化购物体验/多元化公园体验/打造区域地标

空间立体化：融合地面场地、建筑屋顶、架空跑道、下层广场，打造空间立体化的公园商业。

五、项目停车与交通

项目停车：机动车停车位规划262个，非机动车位781个。停车场直达商业，设置两个出入口位于项目两侧道路。

交通：项目东侧三塔路贯穿南北主干道，畅通老城区、政务区、新城区；项目南侧陶子河路贯穿东西方向。

六、业态规划

六大业态：精品超市、美食街区、时尚购物、母婴生活、健身康体、娱乐休闲。

七、美食业态

规划7000多平米美食街区，包含多种美食种类——连锁火锅、美食广场、特色中餐、日韩料理、特色小吃、主题餐饮等，一网打尽县城各类吃货。

项目周边配套资源

5所教育资源：项目陶子河路入口处正对两所学校大门（阜南第二初中和第七小学），1公里范围内英才学校、阳光双语学校、玉泉小学三所学校。

9个大型商品房住宅小区：城市花园、盛世家园、金厦华庭、万霖钱丰、冯温庄小区、祥源公园城、湖畔世家、意禾天玺、金马中央公馆。

2所医院：阜南县人民医院、城北医院。

4个政务配套：阜南县政府、阜南体育馆、司法局、公共资源交易中心。