北海吾悦广场 - 美陈前沿网

项目名称：北海吾悦广场项目定位：城市乐享生活体验中心（精准打造时尚潮流网红、有趣好玩的体验型广场，旨在定位北海城市级商业标杆，引领北海未来商业发展方向）开业时间：2020年12月19日地址：广西北海市银海区长沙路6号

目体量：项目总体量52万方，其中住宅有23栋，2685户，商业总体量12万方，蓝海印巷3万方，大商业自持面积9万方，规划地上5层，地下1层，停车位1600个，预计引进品牌超200个，主力店品牌13个。

项目优势：1、定位优势：北海人常来，外地人必来。根据北海旅游城市特点（年游客接待量5000余万），项目室外街已通过3A景区规划评审，依托新老北海的文化交织氛围，打造集文化体验、教育科普、民俗文化、民俗体验、地方特产、民俗美食、网红小吃、旅游度假、购物等功能于一体的特色文化主题商业街区。

2、配套优势：北海市综合体量最大、业态最全、同时具备MALL+室外街+酒店+住宅的购物中心。

3、区位优势：项目位于银海区最核心地段，地理位置优越，周边中高档住宅、机关企事业单位、大中专院校密集，刚性需求旺盛。

4、设计优势：项目属于新一代城市综合体，外立面采用最新时尚科技元素，简约、时尚、大气；内部结合以东南亚的花与树为主元素，对项目空间进行打造，提升购物中心的体验感和趣味性。

5、运营优势：吾悦独有会员体系，千万营销费，周周有活动、月月有爆点。在后期运营及活动推广上面，我司有专业的运营团队，在室内室外广告宣传、营销推广、店铺人才的招聘、客流的定向引导、相关资源的嫁接上面给予相关支持。

6、停车优势：停车位北海最多，停车最便利（地下停车场900个+立体停车楼700个+女神专属停车位，层层首层）。

7、人气优势：最具人气的购物中心（3A级景区、旅游集散中心、好吃街、网红打卡地、酒店、民宿等）。8、客群优势：优质家庭+大学生群体+政府公务员群体+5000万游客，客群整体具有消费能力与活力。

9、业态优势：以玩乐业态为主，引进大量北海独有业态，比如北海最大蹦床公园、室内大型卡丁车、主题情景式量贩KTV、电玩、高端巨幕影院、主题餐厅、爱的打卡圣地等创新业态，吸纳旅游群体作为辅助客群。

10、品牌优势：首进品牌最多（永辉bravo精品超市、星轶影城、E&KKTV、多奇妙、斯凯奇大店、蹦乐华夏、酷比卡丁车、MJstyle（1150㎡）、adidasmegaL1旗舰店(610㎡)、笑约家庭娱乐电玩城、BSIJA（320㎡）、科联书店、NIKEbeacon等）。

11、餐饮优势：北海首个最适合家庭聚餐、工薪阶层聚会的购物中心，300-800㎡餐饮店15个，包厢数30余个，满足聚会型餐饮需求。

12、教培优势：教培类以活跃度高的艺术、体育类为核心，突出“好玩、有趣、竞技、活力”的特点，增加顾客的参与度及粘性，提升家庭亲子互动体验。

辐射客群：商圈成熟，3公里辐射客群45万人，涵盖16个市政单位，48所学校，116个住宅小区，5万大学师生及公务员，客群较海城区更年轻、消费力更强。区位交通：项目位于银海区核心位置，500米内有3个公交站5条线路，距离北海老城区6.1km、北海市政府6.3km、北海高铁站3.6km、北海国际客运港3公里、福成机场19km、大学城2.9km，银滩旅游景区2.9公里。

新城亿博房地产开发有限公司（上市企业）

新城控股集团于2008年成立商业管理集团有限公司，目前已形成一支数千人的专业商业运营管理团队，从前期商业规划、招商落位，到后期营运管理和营销推广，具备全面的商业资源统筹和管理能力。在经营自有商业综合体项目的同时，也与优质的商业地产项目合作，导入先进的新城商业运营管理体系，实现资产增值。吾悦广场与上万家国内外一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系，强大的商业磁场聚集海量商流及客流。在成熟的商业运营体系带动下，助推商业资源的联动升级，为消费者持久维护高水准的商业体验。截至2020年4月25日，新城控股集团在全国已开业吾悦广场达63座。2019年吾悦广场租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。